Minder belasting bij ontbinding gemeenschappelijk eigendom

Het is gebruikelijk dat bij scheidingen tussen koppels waarbij zij elk eigenaar zijn van 50 procent van de woning (of bij woningen die aan meerdere erfgenamen toebehoren), een van de mede-eigenaren zijn of haar deel verkoopt aan de ander zodat een van hen de totale waarde van de woning op naam heeft. Deze aan- en verkoop kan in Spanje worden ondertekend in een akte genaamd ‘Akte ter ontbinding van mede-eigendom’ (Extincion de Condominio). - 08-02-'19

Erkend taxateur over online taxatie Frankrijk

Blog Arno Voogd: “Online taxatie, is dat handig? Ja, dat is zeker handig. Je voert de postcode en oppervlakte van een Frans huis in en binnen een minuut zie je wat het waard is. Geweldig, het lijkt wel een droom! En ja, dat is het ook. Sterker nog, het is een illusie. Ik laat je zien waarom het niet werkt en je gaat begrijpen waarom het weggegooid geld is. - 07-02-'19

Natuurrampenfonds Spanje

U bent eigenaar van een (tweede) woning in Spanje en zoals het hoort, is deze goed verzekerd via een particuliere verzekeraar. Op een dag wordt u overvallen door extreme weersomstandigheden, zoals een zware storm, waardoor u schade heeft aan uw woning. Een aantal voorbeelden zijn weggewaaide dakpannen, een boom op het huis of waterschade door extreme waterval. De vraag die dan rijst is: ben ik hiervoor gedekt en zo ja, hoe gaat dit dan in zijn werk? - 30-01-'19

Doorhalen van hypotheek op woning Spanje

Heeft of had u een hypotheek op uw woning in Spanje? Dan is het van belang te weten welke stappen u moet ondernemen om formeel een hypotheeklening door te laten halen zodra deze volledig is afbetaald. Want nadat de schuld bij de bank werd afbetaald, dient deze last niet meer op uw woning te staan. Dit kan immers uw belangen in de toekomst in het gedrang brengen, bijvoorbeeld op het moment dat u uw woning verkoopt. - 29-01-'19

Warme huiselijkheid in de chaos

Blog Dorine van der Marel: “Daar stonden we dan met onze kinderen, midden in ons nieuwe fabelachtige huis, nadat we alles dat ons vertrouwd was hadden achtergelaten in Amstelveen. We voelden de nieuwsgierige ogen van de nog onbekende dorpsgenoten in onze ruggen. - 28-01-'19

Vastgoedbelegging in Oostenrijk populair

Uit onderzoek van Mondi onder Nederlanders en Belgen blijkt dat maar liefst 90 procent vastgoed koopt in Oostenrijk als belegging. Mede daardoor is Oostenrijk al jaren het vijfde populairste land voor een (tweede) woning, waarbij men het verhuurrendement ziet als het belangrijkste argument om tot aanschaf van vastgoed over te gaan. - 25-01-'19

DAFO-certificaat plattelandshuizen Andalusië

In de afgelopen tientallen jaren zijn er op het platteland in Andalusië veel huizen gebouwd zonder licentie of met een ongeldige bouwlicentie. Om verdere wildgroei te voorkomen heeft de Junta de Andalusië besloten om de situatie te regulariseren voor in principe alle bebouwingen van zes jaar of ouder. Het is mogelijk om deze erkenning van de gemeente op papier te krijgen via een DAFO-certificaat. - 23-01-'19

Legaliseren van illegale woningen in Turkije

Update: Aspirant-kopers en bezitters van een (tweede) woning opgelet! Helaas komt het bezit van een (deels) illegale woning in de praktijk zeer regelmatig voor en niet alleen in Turkije. Meestal betreft het een aanbouw of zwembad maar soms ook een volledige woning waarvoor geen vergunning is verstrekt. Een woning zonder bouw- of woonvergunning levert vroeg of laat altijd problemen op met vervelende financiële consequenties. Nu is er een decreet in Turkije over het legaliseren van (deels) illegale woningen of ruimtes. - 21-01-'19

Verplichte waarschuwing voor beleggen in vakantiewoningen

In de afgelopen jaren is beleggen door consumenten in een vakantiewoning populairder geworden. Zowel het aantal transacties als de gemiddelde verkoopprijs nam toe. Aanbieders van vakantiehuisjes als beleggingsobject adverteren veel voor dit recreatief vastgoed. In reclame-uitingen moet aangegeven worden dat er hierbij geen sprake is van toezicht door de AFM, zodat dit duidelijk is voor potentiële kopers. - 16-01-'19

Nieuwe hypotheekwet Spanje in voorbereiding

Al drie jaar is de Spaanse regering op deze nieuwe wet aan het broeden. Nu de Europese Unie Spanje tot spoed heeft gemaand, onder dreiging van een flinke boete, zal deze nieuwe hypotheekwet snel moeten worden aangenomen, naar verwachting de eerste helft van 2019. - 16-01-'19