Bankgarantie opeisen in Spanje

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is een projectontwikkelaar in Spanje verplicht om aan de koper een bankgarantie te verstrekken. Dit is bij wet vastgelegd. Met deze bankgarantie heeft de koper de zekerheid dat alle door hem gedane aanbetalingen worden terugbetaald indien de woning uiteindelijk niet wordt opgeleverd, bijvoorbeeld omdat de projectontwikkelaar failliet gaat. De garantie wordt verstrekt in de vorm van een bankgarantie of door middel van een verzekeringspolis. - 30-10-'18

Gedreven door de wind

Andre en Dorine van der Marel emigreerden met drie jonge kinderen van Amstelveen naar Alet-les-Bains (klein dorpje met circa 450 inwoners) in het Franse departement Aude in de regio Occitanie. Op verzoek van Mondi schrijft Dorine maandelijks een blog over de eerste stappen van de emigratieplannen, de ervaringen tot en met heden en wat in de toekomst nog op haar pad komt. - 29-10-'18

Het proces van bezichtiging tot aankoop in Frankrijk

Een huis in Frankrijk, wie wil dat nu niet? Voor de één gaat er niets boven de Côte d’Azur, terwijl een ander de rust en de natuur opzoekt in de Vogezen en een volgende kiest voor wintersport in de Alpen. Als je eenmaal hebt besloten een woning in la douce France te gaan kopen, net als al die andere francofielen die jou in de afgelopen decennia voorgingen, dan kan de zoektocht beginnen. - 26-10-'18

Legaliseren van illegale woningen

In februari van dit jaar heeft Mondi een artikel gepubliceerd: ‘U laat zich toch geen illegale woning verkopen!’ Helaas is dit nog steeds aan de orde van de dag als het gaat om de aankoop van een (tweede) woning in het binnen- en met name in het buitenland. - 25-10-'18

Metamorfoses van gedateerde objecten in Frankrijk

Iedere grotere stad heeft wel van die wijken waar de verloedering op de loer ligt. Meestal gaat na verloop van tijd een gehele wijk tegen de vlakte. Maar met een creatieve invalshoek, meestal een geringere investering en doorzettingsvermogen kan het ook anders. Afgrijselijke en vervallen gebouwen veranderen in gewilde objecten en na verloop van tijd is een stad een oude populaire wijk rijker. - 24-10-'18

Sociale premies bij verkoop vakantiehuis: Franse fiscus wéér teruggefloten

Wie na 1 januari 2016 een Franse vakantiewoning verkocht, werd - vaak tot verbijstering - opnieuw geconfronteerd met de beruchte Franse sociale premies. Goed nieuws: u kunt die premies weer terugvorderen. Maar let op: verkocht u in 2016 dan moet u haast maken. Eind 2018 verloopt de bezwaartermijn. - 22-10-'18

Huizenjacht in Porto aan de Costa Verde

“Porto is booming. Het toerisme bloeit, expats uit alle hoeken van de wereld vestigen er zich, 6.000 buitenlandse studenten schrijven zich in op de universiteit en huizenprijzen zijn sterk in de lift. In die hectische markt ging ik met makelaar Susana Lopes da Silva van RE/MAX PRO op zoek naar een appartement onder 175.000 euro. - 18-10-'18

Leden kunnen voortaan anoniem vragen stellen

Leden van Mondi kunnen onbeperkt vragen stellen over de aanschaf, bezit of verkoop van een (tweede) huis, vastgoedbelegging en emigratie. De basisgedachte van Mondi is dat voor ieder probleem een oplossing is, maar dat we leden vooral van preventieve informatie dienen te voorzien. Goede besluitvorming komt tot stand op basis van objectieve en betrouwbare informatie. - 17-10-'18

Ongepast gedrag van aspirant-kopers van vastgoed

Normen en waarden vervagen. Iedereen heeft wel een mening over het gedrag van anderen, dat leidt soms tot woede en ergernis, maar kan ook begrip, waardering en respect oproepen. Wie regelmatig naar zichzelf in de spiegel kijkt en zelfkritisch is, beseft dat gedragsveranderingen soms heel plotseling kunnen ontstaan. - 15-10-'18

Belasting voor- en nadelen eigen woning België

Tot 2015 kon u als buitenlands belastingplichtige kiezen om in Nederland behandeld te worden als binnenlands belastingplichtige. U woonde in het buitenland, maar ontving een inkomen uit Nederland én omdat dit inkomen in Nederland werd belast, wilde u ook graag gebruik maken van de fiscale mogelijkheden zoals de hypotheekrente aftrek. Daarom kóós u voor behandeling als binnenlands belastingplichtige. - 09-10-'18