Het verhuren van je woning in Andalusië

Op ons advocatenkantoor in Torrox-Costa hebben wij veel Nederlandse en Belgische cliënten die hun koophuis in Andalusië willen verhuren aan toeristen. Om het risico op boetes of sancties te vermijden, lichten wij hen daarom altijd in over hun administratieve en fiscale verplichtingen. In dit artikel gaan we in op veel voorkomende vragen en daarbij behorende antwoorden. - 10-07-'19

Ontbinding van de SCI na verkoop van de Franse woning

In het verleden hebben vele Nederlanders en Belgen een SCI (Société Civile Immobilière; een Franse beheersvennootschap) opgericht. De reden daarvoor? Veelal ingegeven door erfrechtelijke aspecten. Deze spelen echter na invoering van de Europese Erfrechtverordening op 17 augustus 2015 allang geen rol meer. Slechts in uitzonderingsgevallen kan de oprichting ook anno 2019 nog uitkomst bieden. Bijvoorbeeld om te ontsnappen aan heffing van de Franse vermogensbelasting (IFI). - 08-07-'19

Uitschrijven Basisregistratie Personen (BRP) bij emigratie

Volgens de meest recente cijfers van het CBS, opgevraagd door Mondi, zijn er bijna 514.000 spookburgers in Nederland en hun aantal neemt ieder jaar toe. Spookburgers worden vaak in één adem genoemd met uitkeringsfraude en belastingontduiking, maar volgens Mondi is er ook een keerzijde aan de medaille en dat zijn Nederlanders die als ingezetene wel staan ingeschreven bij de gemeente Basisregistratie Personen (BRP), maar (semi)permanent in het buitenland verblijven. - 05-07-'19

Belgische en Nederlandse residenten in Spanje

Iedereen die in Spanje woont, is verplicht zich in te schrijven in het bevolkingsregister van de gemeente waar hij of zij woonachtig is mits dit de gemeente is waar hij of zij het grootste deel van het jaar verblijft. Het Spaanse Bureau voor de Statistiek (INE) verschaft interessante cijfers over het aantal buitenlanders, (semi)permanent woonachtig in Spanje. - 01-07-'19

Huizenprijzen Nederland gaan stabiliseren of dalen

De gemiddelde transactieprijs van een woning in Nederland blijft nog maximaal een half jaar stijgen. Daarna volgt onvermijdelijk een stabilisatie of zelfs een daling. Dit blijkt uit de ‘Housing Price Forecaster’ van Bureau Stedelijke Planning. Het instrument heeft zich inmiddels 15 jaar bewezen als betrouwbare indicator van de ontwikkeling van de gemiddelde woningprijs. - 28-06-'19

Eindejaarsfeest op z’n Frans

"Toen de vier centimeter lange schorpioen, die net tussen de stenen van de keukenmuur vandaan voor mijn voeten was gevallen, besefte dat zijn einde nabij was, kwam hij dreigend op me af hollen met zijn scharen en giftige staart klaar voor de aanval. Ik was reusachtig veel groter en gewapend met een rubberen hamer, maar mijn paniek was groot. Net op het moment dat ik mijn gereedschap lafhartig op het beest liet neerkomen, zijn ledenmaten in de lucht vlogen en ik krijsend achteruit sprong kwam mijn kroost binnen. - 27-06-'19

Te koop: gerenoveerde woonboerderij in Frankrijk

Koos en Nicole emigreerden in 2004 met hun dochter Iris naar het hartje van Frankrijk en streken neer in het plaatsje Sannat in het departement Creuse. Want waar kom je voor weinig geld nou een vrijstaande woning tegen op een perceel van maar liefst 4.978 vierkante meter? In de loop der jaren werd de boerderij grondig aangepakt en inmiddels hebben heel wat gasten de metamorfose mogen ervaren naar een fantastische woonboerderij die nu te koop staat voor minder dan twee ton in euro’s welteverstaan. - 26-06-'19

Geen sociale woning als je huis in buitenland bezit

België - Een vrederechter in het Oost-Vlaamse Hamme heeft voor het eerst een sociale huisvestingsmaatschappij gelijk gegeven nadat ze privé-onderzoekers had ingeschakeld om na te gaan of huurders in het buitenland een huis hebben. Als dat het geval is, dan is dat een geldige reden om hen hier in België een sociale woning te weigeren, klinkt het. In Nederland heeft een kantonrechter en later ook het gerechtshof uitspraak gedaan over een soortgelijke kwestie. - 19-06-'19

Anticiperen op de erfenis met vermogen in Spanje

Pas ná het overlijden zal blijken of de erfenis vooraf goed geregeld is. Bij een Nederlander met een echtgenoot en kinderen gaat het nog een stapje verder: pas na het overlijden van de langstlevende echtgenoot blijkt of het uiteindelijke resultaat van de getroffen regelingen (zoals testamenten) overeenkomt met de werkelijke ‘uiterste wil’. Spaans bezit zorgt voor een extra element om rekening mee te houden in deze ‘planning’. - 18-06-'19

Het Spaanse dorp Polopos nieuw decor voor zomerserie

Het succesvolle RTL-realityprogramma ‘Het Italiaanse Dorp: Ollolai’ krijgt een vervolg in Spanje. Vanaf maandag 1 juli zijn bij RTL 4 iedere werkdag de belevenissen te volgen van vijf Nederlandse koppels die de kans krijgen om te gaan wonen en werken in het zonovergoten Zuid-Spanje. In 'Het Spaanse Dorp: Polopos' gooien zij hun levens volledig om en zetten ze alles op alles om een bestaan op te bouwen aan de Costa Tropical. - 13-06-'19