Zonder wrijving geen glans

In mediterrane landen heerst vaak een ander bouwklimaat. Zo ook in bepaalde delen van Griekenland. Het bouwen volgens een gedetailleerd bestek is niet altijd gebruikelijk. En de planning wordt vaak wat flexibeler opgesteld. 

Het bouwproces in Griekenland verloopt anders dan dat wij in Nederland gewend zijn. Vooral in het zuiden en op het platteland gelden andere normen. Het bouwen volgens een volledig bestek en zéér gedetailleerde tekeningen is niet altijd gebruikelijk. Bouwen in Griekenland is improviseren, op de bouwplaats de details doorspreken en wanneer nodig aanpassen. Ook de planning van de bouw is veel ruimer en flexibeler dan wij gewend zijn. Grieken zeggen niet zo snel nee (ochi) om niemand te hoeven beledigen.

Om verrassingen te voorkomen is het raadzaam om een
duidelijke gefixeerde bouwprijs vooraf vast te leggen

Duidelijk
Van Nederlanders die bouwen in Griekenland hoor je nogal tegengestelde verhalen. Als je betrouwbare en professionele mensen vindt, hoeft het geen avontuur te worden. Een goede aannemer levert met alle plezier een aantal kengetallen aan waarmee in grote lijnen vooraf de prijs van het te bouwen huis berekend kan worden. Om verrassingen te voorkomen is het raadzaam om een duidelijke gefixeerde bouwprijs vooraf vast te leggen op papier. Met daarin precies omschreven wat er binnen  deze prijs wel en niet wordt gedaan. Daarnaast moeten er duidelijke afspraken gemaakt worden over de termijnen die tijdens de bouw betaald moeten worden en vooral wanneer de betaling plaatsvindt.

Werkvakantie
Wanneer de keus valt op de bouw van een tweede huis in Griekenland dan zal men rekening moeten houden met regelmatige ‘werkvakanties’.  De procedure vereist dat de opdrachtgever  ter plaatsen is om met de civiele ingenieur de voortgang te bespreken en te controleren of alles volgens plan verloopt. Dit kan natuurlijk uitbesteed worden aan iemand ter plaatsen met gedegen kennis van zaken.

Koudwatervrees
De grootste uitdaging die men tijdens het bouwproces tegenkomt, is het verschil in mentaliteit als het gaat over planning en afspraken. Wanneer men dit op een positieve en vriendelijke manier benadert en accepteert dat men in Griekenland bouwt en niet in Nederland dan zal de wrijving al snel over gaan in glans. Voor diegenen die dit niet als uitdaging kan zien of bij voorbaat al koudwatervrees krijgt, is het verstandiger een gekwalificeerd nieuwbouw huis te kopen.

Bron:Pelops Greek Houses 

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Griekenland
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!