Wakker worden voordat het te laat is

We kennen allemaal het spreekwoord: Een gewaarschuwd mens telt voor twee. Vijf dagen geleden publiceerde Mondi het artikel ‘Tips na bezoek Second Home International’.

We kennen allemaal het spreekwoord: Een gewaarschuwd mens telt voor twee. Vijf dagen geleden publiceerde Mondi het artikel ‘Tips na bezoek Second Home International’. Inmiddels hebben duizenden mensen het openbare gedeelte van het artikel gelezen, maar slechts 131 mensen hebben ingelogd om de volledige inhoud te kunnen raadplegen.

Dit is bizar, want voor 14,50 euro beschikken bezoekers over een Mondi abonnement waarmee ze uitermate waardevolle informatie kunnen raadplegen en voor 79,50 euro beschikt de (aspirant-)koper over een Mondi lidmaatschap, waarmee al snel duizenden tot tienduizenden euro’s bespaard kunnen worden.

Waarom besparen mensen op deskundigheid om vervolgens een veelvoud te betalen als het mis gaat/dreigt te gaan? Een (tweede) huis kopen in het binnen – of buitenland is helemaal niet zo ingewikkeld en gelukkig gaat naar inschatting zo’n 90 procent van alle transacties goed en naar tevredenheid. Helaas ontstaan de meeste problemen na de aankoop, ook al is relatief gezien die kans klein. De kans dat uw huis afbrandt, is relatief nog veel kleiner en toch beschikken (bijna) alle Belgen en Nederlanders over een brand en opstalverzekering. Tenminste voor de eerste woning! Want vaak door de taalbarrière is niet iedereen even zeker of alles wel goed geregeld is aangaande het vastgoedobject in het buitenland. Daar zijn praktijkvoorbeelden genoeg van.

Natuurlijk is het in het belang van Mondi dat aspirant-kopers en eigenaren van een (tweede) woning een lidmaatschap afsluiten. Zonder lidmaatschappen heeft Mondi geen bestaansrecht. Maar het is ook in het belang van iedere geïnteresseerde in vastgoed in het buitenland, dat er een belangenorganisatie is waar een beroep op gedaan kan worden en die weet:

• Sinds 2001 wat er in de markt speelt;
• Welke gelukszoekers actief zijn op de markt;
• Hoe u een marktconforme prijs kunt bepalen van het aan te kopen object;
• Hoe u een makelaar, die bijna altijd door de verkopende partij betaald wordt, scherp houdt;
• Welke verkooptrucs toegepast kunnen worden om mensen te misleiden (en meestal komt u hier niet achter of pas als u uw woning weer gaat verkopen);
• Hoe u malafide partijen herkent;
• Welke advocaten niet per definitie uit uw belang handelen;
• Hoe u (grote) risico’s kunt beperken.

Dit zijn slechts enkele voorbeelden. Natuurlijk wordt u door minder bonafide partijen gewaarschuwd voor Mondi. Mondi wil alleen maar geld aan u verdienen! Ja, 79,50 euro voor een basis lidmaatschap en 149,50 euro voor een Mondi lidmaatschap Plus met als extra honorarium (fixed-price) bij persoonlijke begeleiding. Niet iedere aanbieder van vastgoed is gebaat:

• Bij pottenkijkers;
• Dat geïnteresseerde kopers een beroep kunnen doen op een belangenorganisatie, die ook achter de schermen weet wat er speelt of dat uit kan (laten) zoeken en zelf binnen enkele minuten de kredietwaardigheid kan toetsen van organisaties;
• Dat leden van Mondi voorzien worden van praktische informatie om tot een succesvolle aankoop te komen, ongeacht waar of via/bij wie men uiteindelijk koopt;
• Dat leden van Mondi gebruik kunnen maken van een juridische QuickScan voordat men een koopcontract tekent;
• Dat Mondi een rendementsberekening toetst en u voorziet van objectieve informatie.

Om u meer bewust te maken van wat er kan gebeuren, kan Mondi alle horrorscenario’s de revue laten passeren. Maar dan doen we de internationale vastgoedmarkt te kort. Mensen zullen altijd blijven innoveren en investeren in een nieuwe toekomst. Vastgoed is een belangrijke motor voor de wereldeconomie.

---

Terug naar overzicht