Update Wonen en Kopen Italië

Na de update voor Wonen en Kopen in Frankrijk is het nu ook mogelijk om de update voor Wonen en Kopen in Italië te downloaden. Om de boeken actueel te houden komt uitgeverij Guide Lines regelmatig met updates voor haar handboeken. Het gaat om losse documenten met informatie over gewijzigde wetgeving.

In de update leest u onder andere informatie over de veranderde successie- en schenkingsrechten, die in Italië per 1 januari vorig jaar opnieuw zijn ingevoerd. Ook leest u over de wijzigingen in de Italiaanse overdrachtsbelasting, die voortaan berekend wordt op basis van de kadastrale waarde van onroerend goed. Wonen en Kopen in Italië geeft u informatie over het koopproces van de oriëntatiefase tot en met het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Bevoegdheid
In Wonen en Kopen in Italië kunt u lezen dat het beroep ‘makelaar’ (agente immobiliare) in Italië wettelijk geregeld en vastgelegd is. Bij iedere Kamer van Koophandel (Camera di Commercio) kan een lijst geraadpleegd worden met personen die staan ingeschreven als makelaar en als zodanig mogen opereren. Een Italiaanse makelaar moet aan een aantal eisen voldoen: De makelaar moet: de beroepsopleiding gevolgd hebben; voldoende praktijkervaring opgedaan hebben; een verzekering voor beroepsaansprakelijkheid hebben afgesloten; beschikken over een speciale makelaarsvergunning en over een gemeentelijke verklaring dat hij officieel als makelaar staat geregistreerd. Dit zijn punten waar u naar kunt informeren. Vraag uw makelaar altijd een onderzoek bij het kadaster en onroerendgoedregister te doen. Zo kan de juridische en fiscale status van het onroerend goed dat u op het oog heeft worden vastgesteld.

Heeft u rechtstreeks contact met de verkoper dan doet er goed aan een juridisch adviseur in te schakelen. Deze adviseur kan voor u uitzoeken of de verkoper daadwerkelijk bevoegd is om het onroerend goed aan u te verkopen. Pas als u deze zekerheid heeft kunt u een aanbod tot koop uitbrengen. In Wonen en Kopen in Italië leest u meer tips.

U kunt de update hier downloaden:
Download PDF: Update Wonen en kopen in Italie 2008

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Italië
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!