Sterke behoefte aan ver- en aankoopbegeleiding

Het vinden van een professionele en betrouwbare makelaar blijkt in de praktijk toch knap lastig te zijn. Ga dus zeker niet het wiel opnieuw uitvinden.

Mondi krijgt als belangenorganisatie sinds de invoering van het Mondi lidmaatschap Plus steeds meer verzoeken om verkopers of aspirant-kopers van vastgoed in het buitenland persoonlijk te begeleiden. Het vinden van een professionele en betrouwbare makelaar blijkt in de praktijk toch knap lastig te zijn. Ga dus zeker niet het wiel opnieuw uitvinden.

Uw (2e) woning te koop aanbieden via de portaal van Mondi Misschien wel de meest effectieve manier om te adverteren: een reportage op Mondibelangen.be en Mondi.nl, uitsluitend voorbehouden aan leden. Afgelopen jaar heeft Mondi.nl en Mondibelangen.be 665.307 (+6,2%) bezoekers ontvangen en werden 5.329.150 (+6,5%) pagina's (lees: voornamelijk artikelen) geraadpleegd over het tweede huis, emigreren en beleggen in vastgoed. Een bezoeker brengt gemiddeld 07:34 (-6,4%) minuten tijd door op bovenvermelde websites.

Een professionele website of een vlotte babbel zegt nog niets over de toegevoegde waarde van de makelaar, die u in vertrouwen wenst te nemen. Daar zijn voldoende praktijksituaties van bekend. Natuurlijk heeft Mondi niet de wijsheid in pacht, maar we weten als geen ander waar u de mosterd kunt halen.

Persoonlijke aankoopbegeleiding
Nadat Mondi een duidelijk profiel heeft van de aspirant-koper, die beschikt over een Mondi lidmaatschap Plus, nemen we contact op met een makelaar om de wensen kenbaar te maken. De naam- en contactgegevens houden we nog even voor ons, totdat duidelijk is dat de makelaar van grote toegevoegde waarde is en er een goede match kan ontstaan. Met nadruk vermelden we dat Mondi geen fee of commissie ontvangt van welke derde partij dan ook.

Aangezien het moeilijk in te schatten is hoeveel uur Mondi in dit traject daadwerkelijk actief zal zijn en we altijd adviseren om niet te besparen op deskundigheid, bieden we na onderling overleg een vaste prijs aan voor aankoopondersteuning vanuit Mondi voor een nader overeen te komen periode. Dit houdt in dat Mondi sowieso altijd vanuit het belang van haar leden handelt en als het ware continu over de schouders meekijkt en daar waar noodzakelijk gevraagd en ongevraagd advies geeft.

Persoonlijke verkoopbegeleiding
Als juridisch eigenaar dient u over alle noodzakelijke documenten inclusief woonvergunning en eigendomsbewijs te beschikken en deze op verzoek aan Mondi te tonen en als kopie aan te leveren. Er mogen geen complicaties zijn, waaronder juridische procedures of (te verwachten) claims met betrekking tot de aangeboden woning. Als er problemen zijn, dienen deze eerst opgelost te worden. Ook daar maakt Mondi zich sterk voor.

Mondi zoekt, selecteert en screent een ervaren makelaar, die kennis van zaken heeft, over een goede reputatie en een uitstekend internationaal netwerk beschikt, en die op proactieve wijze uw woning kan aanbieden. De makelaar moet uiteraard in staat zijn om tot een goed onderbouwde waardebepaling te komen met aanbevelingen hoe de woning gepromoot kan worden. Mondi onderhandelt namens het Mondi Plus lid over de verkoopcommissie en condities en kijkt na akkoord tussen partijen over de schouders van de juridisch eigenaar mee en moedigt de makelaar aan, om daar waar noodzakelijk tot een succesvolle verkooptransactie te komen. Mondi treedt op als klankbord voor het betreffende lid en geeftook hier gevraagd en ongevraagd advies tegen een vooraf afgesproken vaste prijs, die per land/regio kan variëren.

Mondi ontvangt geen fee in welke vorm dan ook om alle vormen van mogelijk conflicterende belangen te voorkomen. Het enige wat Mondi doorbelast, is de vergoeding voor het vervaardigen van deze publicatie à 90 euro per uur. Optioneel bestaat de mogelijkheid om via het Facebook account van Mondi een campagne op te starten op volledig transparante wijze via een doelgroep keuze.

Wilt u als Plus lid gebruik maken van aan- of verkoopbegeleiding neemt dan contact op via het contactformulier en maak daarop alvast uw wensen kenbaar. Vervolgens neemt Mondi telefonisch contact met u op om te bespreken op welke wijze wij u het beste kunnen begeleiden. Er volgt altijd een bevestiging van de afspraken per e-mail.

Beschikt u over een Mondi lidmaatschap basis, dan kunt u uw lidmaatschap uitbreiden naar Plus. Beschikt u nog niet over een lidmaatschap, dan kunt u dat hieronder direct regelen en na enkele minuten al gebruik maken van de diensten.

---

Terug naar overzicht