Spaanse markt trekt licht aan

Het Spaanse ministerie van Volkshuisvesting heeft bekendgemaakt dat het aantal verkochte woningen voor het eerst in drie jaar weer is toegenomen.

Het Spaanse ministerie van Volkshuisvesting heeft bekendgemaakt dat het aantal verkochte woningen voor het eerst in drie jaar weer is toegenomen. In het laatste kwartaal van 2009 zijn de verkopen op de Spaanse huizenmarkt met 4,1 procent gestegen.

Volgens het Ministerie van Volkshuisvesting (Ministero de Vivienda) zijn, in het vierde kwartaal van 2009, 130.572 woningen verkocht. Dit komt neer op een stijging van 4,1 procent ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder en een stijging van 21,4 procent ten opzichte van het derde kwartaal in 2009. Eveneens opmerkelijk is dat voor het eerst in iets meer dan twee jaar het aantal verkochte nieuwbouwwoningen hoger ligt dan het aantal verkochte bestaande woningen.

Omslagpunt?
Maar liefst 42 procent van de verkopen werd gerealiseerd in zes provincies: Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia, Málaga en Murcia. Het ministerie is echter voorzichtig en wil niet al te optimistisch zijn. Over heel 2009 werden 462.747 woningen verkocht, wat nog steeds een daling van 18 procent betekent ten opzichte van 2008. Daar komt bij dat het verkochte aantal woningen op het laagste niveau sinds 2004 ligt. Desondanks lijkt de woningmarkt in Spanje zich op een omslagpunt te bevinden.

jaar	kwartaal	totaal	nieuwe woningen	bestaande woningen	tov jaar eerder	laatste 12 maanden
2004	1	190.442	65.304	125.138
	2	223.895	77.011	146.884
	3	201.089	72.376	128.713
	4	232.964	80.551	152.413
2005	1	196.438	66.723	129.715	3,1
	2	241.398	88.134	153.264	7,8
	3	216.333	90.590	125.743	7,6
	4	247.405	91.031	156.374	6,2	6,3
2006	1	233.669	93.860	139.809	19	9,9
	2	251.649	102.587	149.062	4,2	8,9
	3	221.610	101.417	120.193	2,4	7,6
	4	248.258	112.328	135.930	0,3	5,9
2007	1	230.755	102.637	128.118	-1,2	1,4
	2	227.562	105.240	122.322	-9,6	-2,2
	3	186.504	97.492	89.012	-15,8	-6,4
	4	192.050	107.070	84.980	-22,6	-12,4
2008	1	159.088	90.472	68.616	-31,1	-19,6
	2	157.008	91.936	65.072	-31	-25,2
	3	122.949	76.048	46.901	-34,1	-29,3
	4	125.419	74.970	50.449	-34,7	-32,6
2009	1	104.703	58.993	45.710	-34,2	-33,3
	2	119.938	64.879	55.059	-23,6	-31,9
	3	107.534	54.687	52.847	-12,5	-27,5
	4	130.572	62.278	68.294	4,1	-18

Bron: Ministero de Vivienda

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Spanje
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!

---

Mondi is een onafhankelijke belangenorganisatie die opkomt voor de collectieve belangen van haar leden en die hen voorziet van preventieve informatie om succesvol een woning in het buitenland aan te schaffen. Met een lidmaatschap van Mondi kunt u onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aanschaf en bezit van buitenlands vastgoed. De investering hebt u zo terugverdiend. Met Mondi next nieuws blijft u op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen.

---

Terug naar overzicht