QuickScan koopcontract vastgoed Turkije

Misschien wel 90 procent van alle problemen die ontstaan na aanschaf van een villa of appartement in het buitenland kunnen eenvoudig voorkomen worden.

Misschien wel 90 procent van alle problemen die ontstaan na aanschaf van een villa of appartement in het buitenland kunnen eenvoudig voorkomen worden. En toch constateert Mondi dat nog steeds een aanzienlijk deel van de kopers van vastgoed in Turkije in blind vertrouwen een tweede woning koopt. Natuurlijk gaan veruit de meeste aankooptransacties goed of ontstaan er slechts kleine praktische problemen die eenvoudig opgelost kunnen worden. Maar waarom neemt men het risico met soms desastreuze gevolgen? Niet doen!

Via een poll van Mondi met 466 respondenten stelde de redactie de volgende vraag: “Hoe controleert u met wie u zaken doet bij aanschaf van vastgoed in het buitenland?”

Als slechts 42,5 procent daadwerkelijk een advocaat inschakelt, dan begrijpen we heel goed waarom er zoveel problemen spelen. Natuurlijk geldt de vraag ook nog welke advocaat u inschakelt. Aan een advocaat die u geen Turkse rechtszekerheid biedt en niet de Turkse taal machtig is, heeft u weinig tot niets. Als u bij aanschaf van een nieuwbouwobject gebruik maakt van de diensten van een advocaat die tevens de projectontwikkelaar vertegenwoordigt, dan is er sprake van belangenverstrengeling. Daarnaast zijn er helaas ook advocaten die bij voorkeur een langdurige relatie met u (willen) aangaan en u onnodig op kosten jagen.

Mondi kan als belangenorganisatie niet voldoende benadrukken dat u zeker niet moet besparen op deskundigheid. Om de expertise te kunnen toetsen is veel (praktijk)ervaring nodig. Door jarenlange ervaring, veel onderzoek en door de bundeling van ervaringen van mensen die reeds vastgoed hebben aangeschaft in Turkije, kan Mondi vanaf nu haar leden attenderen op de QuickScan van het koopcontract bij aanschaf van vastgoed in Turkije.

Standaarddienst voor QuickScan

• Controleren van alle stukken: reserverings- en koopcontract, indien nodig het voeren van onderhandelingen met de verkoper en vragen naar benodigde documenten zoals bewijs van eigendom, bouwvergunning en woonvergunning;
• Tekortkomingen of onvolledigheden worden gesignaleerd;
• U krijgt van de advocaat per mail het resultaat van de bevindingen;
• Indien gewenst, kan een en ander vervolgens telefonisch nog worden doorgenomen;
• Indien nodig, opstellen van de Turkse voorbeeld volmachten (aankoop/verkoop);
• Advies omtrent wijze van betaling.

Mondi ontvangt als belangenorganisatie geen fee en handelt uitsluitend in het belang van haar leden. U ontvangt rechtstreeks van de advocaat een factuur. Desgewenst (bij een Mondi lidmaatschap Plus) kijkt de belangenorganisatie over uw schouders mee en voorziet u van persoonlijk advies. Zo weet u wat en van wie u daadwerkelijk koopt en of er geen addertjes onder het gras zitten.

Geen enkel probleem! Mondi biedt haar leden de QuickScan al aan voor Frankrijk, Spanje, Italië, Oostenrijk en Turkije voor een tarief van 750 euro exclusief btw en eventuele kantoorkosten. Mondi selecteert deskundigen op basis van goede referenties, persoonlijke ervaringen en opgebouwde dossiers. De ervaringen van de leden spelen een bijzonder belangrijke rol. De belangenorganisatie verricht, indien noodzakelijk, een antecedentenonderzoek. Vanwege onder andere het collectieve belang kan Mondi betere condities bedingen voor haar leden met voordeel dat oploopt tot 25 procent van het gebruikelijke honorarium. Door kennis en ervaring te delen die is opgebouwd sinds 2001, kan Mondi haar leden uitstekend adviseren en desgewenst persoonlijk begeleiden.

Aanverwante publicaties

Spanje	Laat uw koopovereenkomst vooraf beoordelen
Frankrijk	Quick Scan 'compromis de vente'

~lidmaatschappen~

---

Terug naar overzicht