Oostenrijkse markt blijft sterk
Wilt u investeren in Oostenrijk en alles weten over de economie en huizenmarkt in dit land, dan het ‘Immobilienmarktbericht Österreich’ voor u interessant.De Alpenlanden hebben een goede naam waar het gaat om de waardevastheid van onroerend goed. Met name Oostenrijk maakt deze reputatie waar. Uit recente cijfers blijkt Oostenrijk binnen Europa zonder twijfel één van de sterkste markten te zijn.
Met een prijsstijging van 9,7 procent – in het tweede kartaal van 2009 ten opzichte van een jaar eerder – komt Oostenrijk zelfs op een goede tweede plek wereldwijd. Op de eerste plek staat Israel. Dit blijkt uit een vergelijkend overzicht van Knight Frank, een groot makelaarsconcern. Voor het onderzoek zijn gegevens gebruikt van onder andere de nationale banken.
| prijsstijging: | tov vorig jaar | tov vorig kwartaal |
| 1 Israël | 13,7% | 2,7% |
| 2 Oostenrijk | 9,7% | n.b. |
| 3 Malta | 9,7% | n.b. |
| 4 Zwitserland | 7% | 1,5% |
| 5 Australië | 6,2% | 4,2% |
Een aantal zaken vallen op in het onderzoek. De huizenprijzen zijn over het algemeen nog steeds lager dan een jaar geleden. Toch beginnen de prijzen globaal aan te trekken. In 68 procent van de landen waarnaar onderzoek is gedaan stegen de prijzen in het derde kwartaal. Singapore was de sterkste stijger in het derde kwartaal met 15 procent en op jaarbasis bleek Dubai de grootste daler met 47 procent op jaarbasis.
Wenen
De Oostenrijkse markt werd voornamelijk omhooggeduwd door Wenen. De stad heeft te maken met aanzienlijke prijsstijgingen die het landelijke niveau sterk beïnvloeden. Maar, zo blijkt uit cijfers van de Oostenrijkse Nationale Bank, ook zonder Wenen is de stijging respectabel.
| Oostenrijk zonder Wenen | Wenen | |||
| 2000 = 100 | verandering | 2000 = 100 | verandering | |
| Q1 08 | 112,4 | 1,2 | 124,3 | 5,4 |
| Q2 08 | 111,6 | -1,2 | 125,1 | 3,9 |
| Q3 08 | 113,5 | -0,8 | 127,7 | 6,4 |
| Q4 08 | 114,6 | 0,9 | 130,6 | 8,8 |
| Q1 09 | 117,3 | 4,4 | 129,4 | 4,1 |
| Q2 09 | 115,6 | 3,5 | 137,2 | 9,7 |
Immobilienpreisindex, Österreichisches Nationalbank
| Landendossier | |
 |
Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Oostenrijk |
| Deel dit artikel met anderen: Tell a friend! | |
Mondi is een onafhankelijke belangenorganisatie die opkomt voor de collectieve belangen van haar leden en die hen voorziet van preventieve informatie om succesvol een woning in het buitenland aan te schaffen. Met een lidmaatschap van Mondi kunt u onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aanschaf en bezit van buitenlands vastgoed. De investering hebt u zo terugverdiend. Met Mondi next nieuws blijft u op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen.
Datum: 16-12-2009
Terug naar overzicht
