Kopen met aantrekkelijke kortingen

Update met nieuwe aanbiedingen | kortingen tot 43 procent | oorspronkelijke datum artikel 26 november 2008
De internationale huizenmarkt biedt mogelijkheden om uw droomhuis te kopen met een aantrekkelijke korting. Niet alleen in de traditioneel populaire landen als Spanje, Frankrijk en Italië maar ook in veel andere landen.

Sommige projectontwikkelaars proberen het hoofd boven water te houden door onroerend goed onder de marktwaarde aan te bieden. Er zijn vooral ook veel consumenten die noodgedwongen afstand moeten nemen van hun tweede woning. Met name Engelsen en Ieren hebben massaal de overwaarde van hun eerste woning gebruikt om hun woning in het buitenland (deels) te financieren. De keuze voor deze mensen is of zelf verkopen via een makelaar of afwachten tot de bank ingrijpt. Deze situatie biedt mogelijkheden om droomhuizen tegen aantrekkelijke kortingen te kopen.

Kortingen
Op veel plaatsen binnen en buiten Europa is de verkoop van onroerend goed nagenoeg stil komen te liggen. Een belangrijke reden daarvoor is dat veel mensen door de kredietcrisis extra terughoudend zijn geworden. Een andere reden is dat banken niet meer zo royaal zijn met hypotheken. De financiering van onroerend goed is moeilijker geworden, zeker in het buitenland. Het gevolg is dat veel projectontwikkelaars in de problemen raken en om de schade enigszins te beperken, onroerend goed aanbieden onder de huidige marktwaarde. Voor aspirant-kopers biedt dit perspectief. Zij kunnen door stevig te onderhandelen behoorlijke kortingen krijgen. Mondi wil er met nadruk op wijzen dat de prijs niet van doorslaggevend belang hoeft te zijn bij aanschaf van uw huis in het buitenland. De prijs is slechts één van de argumenten die een rol spelen om te kopen. Of u koopt uitsluitend uit speculatieve overwegingen.

Aanbiedingen
Hieronder vindt u een overzicht van objecten die tegen aantrekkelijke kortingen worden verkocht. Bij iedere woning staat de reden van de verkoop vermeld evenals de reden van de korting. Indien u interesse heeft in één van de woningen vul dan het contactformulier in met het referentienummer zodat wij het door kunnen sturen naar de desbetreffende aanbieder. Uiteraard wil Mondi, als belangenorganisatie, erop wijzen dat als u gaat kopen het belangrijk is te weten van wie u koopt, wat u koopt en of er eventuele addertjes onder het gras zitten. 

Voor aanbieders van onroerend goed: Heeft u voorbeelden van droomhuizen die in de executieverkoop gaan of met een aantrekkelijke korting verkocht worden, laat het ons dan weten door onder dit artikel uw reactie te plaatsen. Vermeld daarbij ook de reden van de verkoop en de korting. Het land waar het onroerend goed wordt aangeboden is niet van belang.

Raapleeg ook het artikel:
'Kopen van vastgoed in crisistijd'
'Op buitenlandse koopjesjacht'

Voorbeelden 

Van € 700.000 voor ieder aannemelijk bod

Frankrijk - Cote 'd Azur - Auribeau sur Siagne (Cannes)
Deze prachtige Provencaalse villa is gelegen op een uitstekende locatie nabij Cannes. De verkopers zijn gebaat bij een snelle verkoop en zijn bereid ieder aannemelijk bod serieus te overwegen. Indicatie van openingsbod ligt rond de 600.000,- euro! De villa is gedeeltelijk in 'old stone' gebouwd, is geheel gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.  Referentie old stone.  

Vraagprijs kavel + villa: € 750.000 , resterende bouwkosten: € 330.000 (Prijzen van de andere villa’s vanaf € 1.495.000)

Spanje - Costa del Sol - Benhavis
Te koop op de befaamde Monte Mayor Golf Club: zeer royale villa (395 m2) op in aanbouw op kavel van 2.500 m2 met fantastische uitzichten over de golfbaan, de bergen en de zee. 5 slkmrs, 5 bdkmrs. Het project is nu voor 70% afgerond, maar de huidige eigenaar kan de financiele lasten niet verder opbrengen. Unieke gelegenheid om een fantastische villa op de beroemde Monte Mayor Golf & Country club te bezitten. Referentie kavel/villa. 

Van € 590.000 voor € 520.000  (12% verlaagd)

Frankrijk - Cote d'Azur - Mandelieu
Dit prachtige recent gebouwde appartement ligt vlakbij het clubhuis op de beroemde Riviera Golf Club in Mandelieu. De eigenaren moeten met spoed verkopen en bieden de woning nu ruim onder de huidige marktwaarde aan. Het appartement beschikt ruime terrassen (op het Zuiden) en een tuin. Het appartement is van recente bouw en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.  Referentie Mandelieu.  
 

Van € 430.000 voor € 365.000  (15% verlaagd)

Spanje - Andalusie - Granada
Ontwikkelaar geeft grote korting op prachtig 3 slaapkamer Penthouse (122 m2 + 80m2 terras) met spectaculair uitzicht op de golfbaan en de Sierra Nevada. De locatie van dit bijzondere Golf & Ski Resort is absoluut uniek: op 10 minuten afstand van wereldstad Granada en slechts 30 minuten van de skipistes van de Sierra Nevada en naast een groot stuwmeer voor de waterliefhebbers.  Referentie Granada.  
 

Van € 275.000 voor € 232.500  (15% verlaagd)

Spanje - Costa del Sol - Mijas Costa
Eerste lijn Golf appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op het Zuid-Westen met prachtig uitzicht over de Miraflores Golfbaan gelegen tussen Marbella en Fuengirola. Zeer hoge kwaliteit. Uitermate licht appartement gebouwd volgens unieke architectuur. Vanwege spoedige terugkeer van de eigenaar naar Nederland is de woning nu zeer gunstig geprijsd. Referentie Milenio.  

Van € 500.000 voor € 425.000  (15% verlaagd)

Frankrijk - Dordogne
4 jaar in bezit huidige eigenaar, die het met succes verhuurd heeft in het seizoen. Initiële prijs van marktconform maar de eigenaar wil onroerend goed in een ander land kopen. Volledig bewust van de marktsituatie hebben zij de prijs aangepast, hopende op een snellere verkoop. Referentie 1101418. 

 

Van € 142.000 voor € 120.000  (15% verlaagd)

Spanje - Costa Blanca - Orihuela Costa
El Bosque appartement, betreft de laatste appartementen binnen deze projectfase. Met gemeenschappelijk zwembad in een parkachtige omgeving en dichtbij het strand van Orihuela Costa gelegen. De aangeboden appartementen hebben 2 slaapkamers en 1 badkamer en liggen dicht bij alle voorzieningen zoals winkels en horeca. Bij deze woningen op de begane grond hoort ook een tuintje van circa 20 m2 en een parkeerplaats. Referentie MASA01. 

Van € 525.000 voor € 425.000  (19% verlaagd)

Portugal - regio Coimbra - Penacova
In prijs verlaagd vanwege gezondheidsproblemen van de echtgenote. Dit object draait al jaren als B&B (8 kamers) en is in het bezit van alle benodigde vergunningen. Het is compleet ingericht en heeft een eigen zwembad.Ondanks de kredietcris kunnen wij financieringsmogelijkheden aanbieden. Wie een uitdaging zoekt, kan eigenlijk direct starten! Referentie Penacova425.
 

Vanaf € 235.000 nu vanaf € 188.000 (20% verlaagd)

Turkije – Mediterrane kust – Tepe (Alanya)
Het betreft 3 villas in eigen beheer en ontwikkeling. Het is een project van 4 villas. Villas liggen in een snel groeiend gebied in de bergen direct achter de populaire badplaats Alanya in Turkije, in de deelgemeente Tepe in een prachtige bergachtige omgeving, 7 km van Alanya centrum. Reden van korting is cashflow aangezien financiering van het project 100% door ons zelf moet worden gedaan zonder enig hulp van banken of andere financierders.Referentie Tepe Villa.
 

Vanaf € 395.000 nu vanaf € 316.000 (20% verlaagd)

Spanje - Cosla del Sol - El Castillo de La Heredia
Op dit moment kunt u profiteren van maar liefst 20% korting op de aankoopprijs van de woningen en krijgt u bovendien een 5 jarig lidmaatschap van de fantastische Monte Mayor Golf & Country Club aangeboden plus een 3-jarig service & onderhoudspakket voor uw woning. Prijzen liepen van 395.000,- tot 990.000,- euro, nu lopen de prijzen van 316.000,- tot 792.000,- euro. Referentie El Castillo.
 

Van € 475.000 voor € 380.000 (20% verlaagd)

Spanje - Costa del Sol - Benhavis
Op enkele bouwkavels op de befaamde Monte Mayor Golf & Country Club worden fikse kortingen gegeven om de verkoop in deze moeilijke tijden te stimuleren. Gelegen vlakbij Marbella, verscholen in 365 hectaren van de mooiste natuur. Hier kunt u een kavel kopen waarop u begeleid, een villa laat bouwen die volledig aan uw eigen wensenlijstje voldoet. Zeer lage bouwdichtheid en ongeëvenaarde vergezichten over de golfbaan, de omringende natuur en de zee staan centraal! Referentie Benhavis01

Van € 140.000 voor € 109.500 (22% verlaagd)

Spanje - Costa Blanca - Villamartin
Violeta appartement. Dit betreft sleutelklare woningen binnen een tweetal fases. Dit verrassend ruime appartement is luxe afgewerkt en heeft 2 slaap- en 2 badkamers. Het complex heeft een schitterend gemeenschappelijk zwembad en een mooi aangelegde tuin. Het is mogelijk om bij deze appartementen een berging en/of garage te kopen. Referentie MASA02.
 

Van € 650.000 voor € 495.000 (24% verlaagd)

Spanje – Costa del Sol binnenland - Huelva/Aracena
Unieke "Finca" van Spaanse familie met 12 hectare grond zeer geschikt voor Eco-toerisme/verhuur. Inclusief paardenstallen, manege, 10 gastenverblijven, hoofdgebouw met restaurant en een door de gemeente erkende Camping met 84 plaatsen. Rustieke ligging met veel potentieel. Referentie Aracena.

 

Van € 187.500 voor € 140.530 (25% verlaagd)

Turkije – Mediterrane kust – Belek
Villa op toplocatie met eigen privézwembad. In het park komt een minigolf. Voor investeerders (directe betaling) een aantrekkelijke korting. Geen €187500 maar €149500. Rechtstreeks via eigenaar zonder commissie nog eens 6% korting ( €140530). Deze prijs is tijdelijk! Voor 2 villa's, dan is het project volledig rond zonder tussenkomst van bank. Referentie deneme.
 

Van € 399.000 voor € 299.000 (25% verlaagd)

Spanje – Costa del Sol – Cabopino/Mijas Costa
Geschakelde woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers op loopafstand van het strand en enkele winkels. Zuid-West ligging, rustige locatie, gemeenschappelijk zwembad en tuinen. De eigenaar moet dringend verkopen vanwege financiële problemen. Referentie Cabopino TH.

 

Van € 200.000 voor € 150.000 (25% verlaagd)

Spanje – Costa del Sol – Alhaurin de la Torre
Prachtig 1 slaapkamer appartement in het beste "Full Service Living Resort" van de Costa del Sol "Sol Andalusi". Alle denkbare faciliteiten zijn aanwezig zoals fitness, bibliotheek, winkel, binnenzwembad, vergaderzaal, medische voorzieningen, bioscoop, restaurant en 24 uurs beveiliging. Rolstoelvriendelijk complex. Vergelijkbare appartementen liggen tussen de 190.000 en 270.000 Euro's. Om middelen vrij te maken wil de Nederlandse eigenaar enkele van zijn appartementen in dit Resort spoedig verkopen. Het complex is uitstekend geschikt voor verhuur. Referentie sol andalusi.

Van € 349.000 voor € 259.000 (25% verlaagd)

Spanje – Costa Calida – Cabo de Palos
Dit luxe appartement ligt op een kaap in het idyllisch en authentieke vissersdorp Cabo de Palos. Deze plaats staat bekend om zijn goede visrestaurants en uitstekende snorkel- en duikmogelijkheden. Het appartement kijkt uit over een intieme baai aan de Middellandse Zee en het natuurreservaat “Calblanque. Te koop vanwege familieomstandigheden.  Referentie DSCF8568.
 

Van € 600.000 voor € 445.000 (26% verlaagd)

Spanje – Costa del Sol – Marbella
Eerste lijn Golf half-vrijstaande villa met fantastisch uitzicht over de golfbaan. De woning biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers en ligt in de golfurbanisatie “Santa Clara”, 5 minuten van Marbella centrum. De Engelse eigenaren hebben financiële problemen en moeten snel verkopen voordat de bank ingrijpt en de woningen executoriaal gaat verkopen. Referentie Santa Clara.
 

Vanaf € 268.000 vanaf € 199.000 (26% verlaagd)

Spanje - Costa del Sol – Marbella|San-Pedro
De laatste 4 appartementen en penthouses met 2 slaapkamers van dit recent opgeleverde project gelegen in een schitterend Golfresort op slechts 5 minuten van Puerto Banus. De ontwikkelaar wil het project “uitverkopen” omdat ze hun financiële middelen in hun andere project nodig hebben. Referentie project 2. 

 

Van € 430.000 voor € 310.000 (28% verlaagd)

Spanje – Costa del Sol - Estepona
Ruim en licht 4 slaapkamer appartement van 117m2 met een terras van 43m2 opgeleverd in 2007. De woning is van een particuliere investeerder die de aankoop deed in 2005 en hem nu voor dezelfde prijs van de hand moet doen vanwege zijn financiële situatie. 24-uurs beveiliging, luxe resort, inclusief 2 Golflidmaatschappen. Referentie Resina. 
 

Van € 3.500.000 voor € 2.500.000 (29% verlaagd)

Spanje - Costa del Sol – Marbella
Deze luxe villa welke net is opgeleverd (2008) heeft 5 slaapkamers, 4 badkamers, een wijnkelder, bioscoop, sportzaal en heeft 800m2 bebouwd oppervlak met een grondstuk van 3000m2. Zij ligt in een prachtig Golfgebied met 24-uurs beveiliging op slechts 5 minuten van Puerto Banus. De eigenaar heeft deze villa gebouwd met het doel door te verkopen met winst maar gezien de huidige marktsituatie is hij nu bereid de villa voor de kostprijs aan te bieden. Referentie project 6.

Van € 260.000 voor € 185.000 (29% verlaagd)

Spanje- Costa Calida - Murcia
Wegens financiele nood van de verkoper wordt dit mooie townhouse nu aangeboden tegen een bijzonder scherpe prijs. Deze geschakelde villa op het La Torre Resort is direct aan de golfbaan (1e lijns) gelegen en profiteert van een uitstekende locatie binnen het resort. Vanuit de woning heeft u dus een schitterend vrij uitzicht over de, door Jack Nicklaus ontworpen, 18-holes golfbaan. Referentie Nicklaus.
 

Van € 475.000 voor € 330.000 (31% verlaagd)

Spanje – Costa Brava – Calonge
Nieuwbouwhuis in Rio de Oro op 600 m² grond. Gelegen op 8 minuten van het strand en 3 minuten van het centrum van Calonge en winkels. Vliegveld Girona en snelweg naar Frankrijk - Barcelona 25 minuten. Op de rand van natuurgebied Les Gavarres. Prachtig uitzicht richting bossen. De eigenaar heeft geen mogelijkheid om het huis langer aan te houden.  Referentie Alex. 
 

Van € 800.000 voor € 550.000 (31% verlaagd)

Spanje – Costa del Sol – Mijas/La Cala
Eerste lijn Golf villa met fantastisch uitzicht over de golfbaan. De villa biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers en ligt in de golfurbanisatie “La Cala”, tussen Marbella en Fuengirola. De woning is zojuist opgeleverd door een kleine lokale projectontwikkelaar die door financiële problemen de villa snel wil verkopen en daardoor de prijs substantieel verlaagd heeft. Referentie La Cala Villa. 
 

Vanaf € 299.000  vanaf € 206.000 (31% verlaagd)

Spanje - Mallorca
De laatste 3 appartementen met 2 slaapkamers van dit recent opgeleverde project gelegen in een schitterende omgeving op slechts 200 meter van de zee. De ontwikkelaar heeft hoge financieringslasten van de onverkochte woningen en wil het project daarom zo snel mogelijk “uitverkopen”. Referentie project 3. 

 

Van € 650.000 voor € 450.000 (31% verlaagd)

Spanje – Costa del Sol - Marbella
Hotelappartement: Ruim en licht 2 slaapkamer appartement in het luxe 5 sterren hotel Guadalpin op de “Golden Mile” van Marbella. Ideale investering met verhuurmogelijkheid via het hotel. 24-uurs beveiliging, luxe resort, alle faciliteiten aanwezig, volledig gemeubileerd met hoge kwaliteit, berging en garage inbegrepen, loopafstand strand en stadscentrum. Referentie Guadalpin. 
 

Van € 260.000 voor € 175.000 (33% verlaagd)

Spanje- Costa Calida - Murcia
Dit luxe penthouse is direct aan de golfbaan gelegen en beschikt over een groot terras op het Zuiden georienteerd met fantastisch wijds uitzicht over de golfbaan. De afwerking is van een zeer hoog niveau. Gelegen vlakbij het strand op het zeer gewilde Mar Menor Golfresort. De huidige eigenaar is door de huidige economische malaise is niet langer in staat om het appartement straks bij oplevering (mei/juni 2009) daadwerkelijk af te nemen. Referentie Mar Menor Golfresort. 

Vanaf € 267.000 vanaf € 182.000 (32% verlaagd)

Spanje – Costa Blanca - Alicante
De laatste 6 geschakelde woningen met 3 slaapkamers in een recent opgeleverd project gelegen op de eerste lijn Golf. De ontwikkelaar heeft problemen om de financieringslasten van de onverkochte woningen op te brengen en wil het project daarom zo snel mogelijk “uitverkopen” voordat de bank ingrijpt. Referentie project 4. 

 

Vanaf € 550.495 voor vanaf € 356.436 (35 tot 42 % verlaagd)

Antigua - eiland Caribische gebied
Wegens het niet langer kunnen voldoen aan de betalingsverplichting door de kopers van enkele woningen in het fantastische project ‘Non Such Bay’ op Antigua heeft de ontwikkelaar de betreffende woningen opnieuw in verkoop genomen. Het betreffen 2 appartementen Officiële prijs app. nu is $ 450.000 en 2 townhouses voor $ 550.000 en $ 650.000. Allen pal aan de prachtige kust!  Referentie NonSuch Bay. 
 

Vanaf € 272.000 vanaf  € 173.000 (36% verlaagd)

Spanje - Costa del Sol - Marbella
De laatste 3 appartementen met 2 slaapkamers van dit recent opgeleverde project gelegen in een van de meest groene en rustige gebieden van de Costa del Sol in Elviria (Marbella). De ontwikkelaar wil het project “uitverkopen” omdat ze hun financiële middelen in hun andere project nodig hebben. Referentie project 1.  

 

Vanaf € 275.000 vanaf  € 175.000 (36% verlaagd)

Spanje – Costa Blanca - Calpe
De laatste 4 geschakelde woningen met 3 slaapkamers in een recent opgeleverd project gelegen op slechts 5 minuten van het strand. De ontwikkelaar heeft problemen met zijn financiering en wil het project daarom zo snel mogelijk “uitverkopen”. Referentie project 5.  

 

Vanaf € 350.000 vanaf  € 220.000 (37% verlaagd)

Spanje - Costa del Sol – Marbella | Benahavis
Meerdere appartementen en penthouses met 2 en 3 slaapkamers van dit recent opgeleverde project gelegen op slechts 5 minuten van Puerto Banus. Een groot deel van het project was gereserveerd voor een investeerder die recent besloot de woningen niet af te nemen. Deze verloor zodoende enkele miljoenen euro’s waardoor de ontwikkelaar gezien de marktsituatie heeft besloten deze “korting” door te berekenen in de resterende appartementen alsmede een extra korting van “haarzelf” toe te passen. Referentie Benahavis. 

Van € 350.000 voor € 200.000 (43% verlaagd)

Spanje – Costa del Sol – Marbella-San Pedro
Unieke kans: 3 appartementen (begane grond en Penthouse) met 2 slaapkamers en 2 badkamers op loopafstand van strand, winkels en uitgaansleven. De Ierse eigenaar wil enkele appartementen van zijn investeringsportefeuille kwijt omdat hij cashflow nodig heeft en biedt deze 3 appartementen daarom aan voor bijna de helft van de waarde. Volledig gemeubileerd, zuidwest ligging, complex uitstekend voor verhuur, ideaal als pakket voor investeerder. Referentie edificio camp.  

Met nadruk willen wij als belangenorganisatie u erop wijzen dat Mondi geen enkele commerciële afspraak heeft of zal maken met betrekking tot bovenvermeld aanbod of welk aanbod van vastgoed dan ook. Mondi ontvangt dus geen commissie en de aanbieder(s) betalen geen financiële vergoeding voor publicatie. Bovenvermelde woningen zijn niet getoetst door Mondi, maar zien we als actuele voorbeelden bij het artikel. Indien u interesse heeft in één van de woningen vul dan het contactformulier in met het referentienummer zodat wij het door kunnen sturen naar de desbetreffende aanbieder.

Ingezonden mededeling
Azur Assistance Nederland Is het verstandig om een huis kopen in de huidige marktsituatie?