Woordenlijst Turks vastgoed
Mondi heeft een overzicht gemaakt van enkele veelvoorkomende woorden bij de aanschaf van een woning in Turkije.Uit onderzoek van Mondi blijkt dat een groot deel van de kopers van een buitenlandse woning niet de taal spreekt. Dit is op zich niet zo verwonderlijk, want echt makkelijk is het leren van een volstrekt vreemde taal zoals het Turks niet. Toch is het handig als u bekend bent met enkele buitenlandse termen. Om u op weg te helpen hebben wij een overzicht gemaakt van enkele belangrijke woorden.
In de artikelen van Mondi komen regelmatig Turkse woorden voor. Het Turks is een lastige taal, die u zeker niet zomaar even leert. Het kan dan handig zijn om een soort van woordenlijst te hebben. Om u een eind op weg te helpen, hebben een aantal belangrijke Turkse termen op een rij gezet. Een handig overzicht voor als u op zoek gaat naar een woning in Turkije of daar al een woning heeft.
| Turks | Vertaling en/of beschrijving |
| aidat | maandelijkse betaling voor servicekosten |
| akçaagaç | esdoorn |
| arsa | bouwgrond, staat vermeld op tapu |
| avukat | advocaat |
| azilname | intrekken van volmacht |
| çiftlik evi | boerderij |
| çikis | uitreisstempel |
| daire | flat |
| denetici | penningmeester |
| emlakçi | makelaar; meer informatie over de Turkse makelaar leest u in het artikel ‘makelaar in Turkije’ |
| ev | huis |
| gayrimenkul satis vaadi | pré-verkoopovereenkomst, belofte voor de eigendomsoverdracht; meer informatie over het kadaster, vergunningen en overeenkomsten in Turkije leest u in het artikel ‘kijkje in het Turkse koopproces’. |
| gelir defteri | inkomstenboek; moet het bestuur van de VvE bijhouden. |
| gider defteri | uitgavenboek; moet het bestuur van de VvE bijhouden. |
| giris | inreisstempel |
| gümrük | douane |
| havuz | zwembad |
| hukuk | recht |
| ikamet | verblijfsvergunning |
| il | provincie |
| imar pani | Bestemmingsplan; meer informatie over het kadaster, vergunningen en overeenkomsten in Turkije leest u in het artikel ‘kijkje in het Turkse koopproces’. |
| ipotek | hypotheek |
| ipotek senedi | hypotheekdocument; De hypotheekaanvrager dient samen met de wederpartij schriftelijke verklaringen in te dienen bij het kadaster waar het betreffende onroerend goed geregistreerd staat. Hierin dient vermeld te staan wat de inhoud is van de hypotheek. Deze verklaringen worden door de ambtenaar van het kadaster in een hypotheekdocument vermeld. |
| iskan | Woonvergunning; meer informatie over de iskan leest u in het artikel 'Iskan, de Turkse woonvergunning'. |
| kapici | huismeester |
| karakol | politiekantoor |
| karar defteri | het besluitenboek waar het bestuur van de VVE genomen besluiten moet opnemen |
| kat irtifaki | splitsingsakte |
| kat mülkiyeti | eerste eigendomsakte |
| kat mülkiyeti Kanunu | de gebouwencomplex wetgeving; voor meer informatie leest u het artikel ‘De vereniging van eigenaren in Turkije’ |
| katma deger vergisi (KDV) | belasting toegevoegde waarde (btw) |
| kira | huur |
| kiralik | te huur |
| mimar | bouwkundig ingenieur/architect |
| noter | notaris |
| ozel idare | lokale autoriteit; bij de aanschaf van onroerend goed doet u onderzoek naar de bestemming van het onroerend goed. Dit kan ofwel bij gemeente of bij de lokale autoriteit (ozel idare). Indien het onroerend goed binnen de gemeentegrenzen ligt, dan is de bevoegde instantie voor de bestemming van dit onroerend goed de gemeente, indien het onroerend goed buiten de gemeentegrenzen ligt dan is de bevoegde instantie de lokale autoriteit van het ministerie (ozel idare). |
| satilik | te koop |
| satis | verkoop |
| satis bedeli | aankoopbedrag, de waarde van het onroerend goed zoals vermeld op de tapu. Meestal is dit bedrag niet juist. De Partijen laten vaak een lagere waarde op de tapu vermelden om minder belasting te betalen. |
| satis sözlesmesi | koopovereenkomst |
| senet | koopbrief |
| site | projectcomplex, woonpark |
| tapu memuru | ambtenaar van het kadaster |
| tapu senedi | eigendomsbewijs, meestal wordt alleen over ‘tapu’ gesproken; De tapu is het bewijs dat u eigenaar bent van het onroerend goed. Er bestaan verschillende soorten tapu’s: kat mülkiyeti en kat irtifaki. Meer informatie over de tapu leest u in het artikel ‘het Turkse eigendomsbewijs in detail’. |
| tapu silici | hypotheekregister, onderdeel van het openbaar register |
| tapu ve kadastro müdürlügü | kadaster of openbaar register; elk arrondissement in Turkije kent een eigen openbaar register waar het onroerend goed moet worden ingeschreven. Meer informatie over het kadaster, vergunningen en overeenkomsten in Turkije leest u in het artikel ‘kijkje in het Turkse koopproces’. |
| tarla | landbouwgrond – staat vermeld op tapu |
| tatilvi | vakantiehuis |
| vekalet veren | volmachtgever |
| vekaletname | verstrekken van een volmacht; meer informatie over volmachten leest u in het artikel ‘vereenvoudigde machtigingsprocedure’. |
| vekil | gevolmachtigde |
| vergi numarasi | fiscaal nummer, dit heeft u nodig om onroerend goed op uw naam te kunnen zetten |
| yabanci | vreemde, buitenlander |
| yapi kullanma izni | woonvergunning, modern woord voor iskan |
| yapi ruhsati | bouwvergunning; meer informatie over het kadaster, vergunningen en overeenkomsten in Turkije leest u in het artikel ‘kijkje in het Turkse koopproces’. |
| yönetici | bestuurder, voorzitter |
| yönetim kurulu | bestuur of VvE; meer informatie over het bestuursplan en de vereniging van eigenaren in Turkije leest u in het artikel ‘De vereniging van eigenaren in Turkije’. |
| yönetim plani | bestuursplan; meer informatie over het bestuursplan en de vereniging van eigenaren in Turkije leest u in het artikel ‘De vereniging van eigenaren in Turkije’. |
Heeft u aanvullingen of verbeteringen, plaats dan uw reactie onder dit artikel.
bron: Mondi
| Landendossier | |
 |
Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Turkije |
| Deel dit artikel met anderen: Tell a friend! | |
Mondi is een onafhankelijke belangenorganisatie die opkomt voor de collectieve belangen van haar leden en die hen voorziet van preventieve informatie om succesvol een woning in het buitenland aan te schaffen. Met een lidmaatschap van Mondi kunt u onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aanschaf en bezit van buitenlands vastgoed. De investering hebt u zo terugverdiend. Met Mondi next nieuws blijft u op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen.
Geschreven door Rob Smulders
Datum: 27-07-2010
Datum: 27-07-2010
Terug naar overzicht
