Internationale hypotheek

De ministers van Financiën van de 27 EU-landen willen het aantrekkelijker maken om een hypotheek in het buitenland af te sluiten.

Hoe financiert u uw (tweede) woning in het buitenland? Sommige Nederlanders kiezen voor een hypotheek over de grens, maar de meesten geven de voorkeur aan een woningkrediet in eigen land. De ministers van Financiën van de 27 EU-landen willen het aantrekkelijker maken om een hypotheek in het buitenland af te sluiten.
 
De ministers stelden vorige week in Brussel dat de Europese Commissie voor meer concurrentie moet zorgen tussen hypotheekbanken in de Europese Unie. De bewindslieden willen de markt transparanter maken door het rentepercentage en andere voorwaarden in alle EU-landen beter vergelijkbaar te maken.
 
Obstakels
Kopers kiezen meestal voor een hypotheek in eigen land, omdat ze daar de instellingen kennen en dezelfde taal spreken. Momenteel kunnen huizenkopers zelden een hypotheek krijgen van een bank uit een ander land. De uitleners van het geld schrikken vooral terug van lastige regels bij grensoverschrijdende taxaties, inschrijvingen in het kadaster en gedwongen verkoop. Daarom vroegen de ministers ook aan de Europese Commissie om te tonen welke landen de grootste obstakels opwerpen voor buitenlandse banken. Zo moet er een scorebord komen van kosten voor kadaster en gedwongen verkoop.
 
Voordeel
Deze maatregelen zorgen voor meer transparantie en daardoor neemt ook de concurrentie toe op de internationale hypotheekmarkt. Met deze toegenomen concurrentie kunnen kopers tot 470 euro per 100.000 euro goedkoper lenen, concludeerde een rapport van de Europese Commissie in december.

---

Mondi is een onafhankelijke belangenorganisatie die opkomt voor de collectieve belangen van haar leden en die hen voorziet van preventieve informatie om succesvol een woning in het buitenland aan te schaffen. Met een lidmaatschap van Mondi kunt u onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aanschaf en bezit van buitenlands vastgoed. Met Mondi next nieuws blijft u op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen. 

---

Terug naar overzicht