Het Italië van de ‘spookhuizen’

Het gaat om ruim 2 miljoen gebouwen, die niet bekend zijn bij het Italiaanse kadaster. Dit blijkt uit een onderzoek van het Agenzia del Territorio, waarbij luchtfoto’s zijn vergeleken met kadastrale gegevens in bijna alle gemeenten. Een onwaarschijnlijk groot aantal illegale gebouwen. Zoals verwacht staat het grootste deel daarvan in het zuiden van het land, met aan kop Salerno en Rome.

In de top vijftien van provincies met illegale bouwwerken komen slechts twee Noord-Italiaanse provincies voor. De eerste dertien (Zuid-Italiaanse) provincies zijn alleen al verantwoordelijk voor 703.150 illegale bouwwerken. Bouwwerken die niet bestaan volgens het kadaster, de zogenaamde ‘immobili fantasma’, maar wel ontdekt zijn via luchtfoto’s. Het karwei is verricht door het Agenzia del Territorio, een agentschap van het Ministerie van Economie dat onder andere onderzoek doet naar onroerend goed in Italië. Dit onderzoek heeft twee jaar geduurd.

Ontduiking
In totaal zijn er via de luchtfoto’s 2.077.048 gebouwen ontdekt. Dit komt neer op een verhouding - tussen illegale en legale gebouwen - van één op drie, ofwel 33,8 procent. Koploper is de provincie Salerno, vlakbij Napels, waar in de 139 gemeenten maar liefst 93.389 onbekende bouwwerken zijn aangetroffen. De verschillen zijn bijzonder groot. Gekeken naar de gemeenten afzonderlijk: in Turijn slechts 56 onbekende bouwwerken, in Napels 6.891, in MIlaan 22 en in Rome 6.372. In de steden gaat het voornamelijk om verdiepingen die op de bestaande bouw zijn gebouwd.

Legalisatie
Hoe het probleem opgelost gaat worden? De bouw gaat gelegaliseerd worden. De eigenaren van de illegale bouwwerken krijgen de tijd tot het einde van dit jaar om vrijwillig het onroerend goed te laten registreren en alsnog de ontdoken belastingen te betalen. Doen zij dat niet dan krijgen zij daar ‘hulp’ bij. Op 30 juni bleek al dat bijna de helft van de eigenaren hun bouwwerken had laten registreren. Hiermee was al een bedrag van 452 miljoen euro gemoeid. Naar schatting is voor in totaal 1 miljard euro ontdoken. Hoewel Italianen de naam hebben de belasting massaal te ontduiking, blijft het in dit geval bij een vergeefse poging.

Bron: Corriere della Sera

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Italië
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!