Geld verdienen met de Italiaanse woning
Het seizoenbedrijf houdt automatisch in dat er een groot beroep wordt gedaan op de financiële discipline.Tekst Frits Hemerik1
"Met de beelden uit ‘Ik vertrek’ nog op het netvlies, is het toch in de dagelijkse praktijk nog steeds zo dat velen definitief besluiten naar Italië te verhuizen om een B&B, een agriturismo of de verhuur van appartementen te realiseren. Er wordt meteen gezocht naar een geschikte woning zonder te weten waar die woning aan moet voldoen, terwijl het uiteindelijk gaat om een commerciële beslissing met het oogmerk geld te willen verdienen, maar wat blijkt: er is meestal helemaal geen plan.
| Lees ook: Plan een tweede woning | |
| 1 Frits Hemerik werkt met zijn adviesbedrijf SCM consulting uitsluitend in opdracht van de klant met een woonwens in midden Italië en neemt als adviseur en begeleider de klant aan de hand om deze woonwens te koppelen aan een woning. Alle begeleiding tot aan het fysiek wonen wordt door SCM samen met Italiaanse Nederlands sprekende partners verzorgd. Frits Hemerik heeft een jarenlange ervaring met wonen en leven in Italië en werkte enige jaren als contactpersoon voor een bouwmaatschappij. |
Een makelaar is er primair om een stuk onroerend goed te verkopen en niet om uw verdienmodel te beoordelen. Hierbij een aantal welgemeende handvatten en adviezen:
1. Beantwoord eerst de vraag wat u wilt, met de nadruk op ‘Wat’ (wil ik realiseren) en verwar dit niet met ‘Hoe’ (ga ik het uitvoeren). Het ‘Hoe’ is altijd heel makkelijk, maar in de juiste beantwoording van het ‘Wat’ ligt het fundament van het goede plan en dat vraagt heel veel denkwerk.
Een voorbeeld van het ‘Hoe’ is bijvoorbeeld: ik wil een B&B runnen waarbij het talent voor gastvrijheid dat ik heb hoog in het vaandel staat. Begin daarmee dus niet en bewaar het antwoord op die vraag altijd na de beantwoording van de vraag op het ‘Wat’.
Een willekeurig voorbeeld van het ‘Wat’ is: Aangezien per jaar vijfentwintig procent van alle vakantiehuisboekingen uit Nederland in Italië worden gedaan (info internet), is er voldoende markt voor een exclusief verblijfsconcept waaruit minimaal de helft van onze inkomsten kunnen worden gegenereerd.
Met andere woorden:
Dit artikel bevat aanvullende informatie, die uitsluitend door leden van Mondi te raadplegen is, nadat men zich heeft ingelogd.
U bent nog geen lid? Word vandaag nog lid van de belangenorganisatie, profiteer van alle voordelen en keer terug naar deze pagina om deze afgeschermde informatie alsnog te kunnen lezen!
nu lid worden
Geschreven door Rob Smulders
Datum: 05-11-2015
Datum: 05-11-2015
Terug naar overzicht
