Faillissement Global Property Projects

Vorige week dinsdag, 20 januari, is het faillissement van Global Property Projects B.V. uitgesproken, de initiatiefnemer van het project Royal Agiba Beach Resorts. In de eerste helft van 2008 waarschuwde Mondi u al dat Royal Agiba niet over de noodzakelijke vergunningen beschikte en zelfs geen eigenaar was van de grond waarop men duizenden woningen wilde bouwen.

Een jaar na de waarschuwing van Mondi blijkt dat Global Property Projects failliet is. Mondi heeft geprobeerd te bellen met de directeur van Global Property Projects, de directeur hebben wij echter niet kunnen bereiken. Het mobiele en vaste nummer is naar alle waarschijnlijkheid opgeheven.

Oprichting
Volgens de informatie waarover Mondi beschikt zijn er weinig gedupeerden. In Nederland hebben slechts enkele mensen via Global Property Projects b.v. geïnvesteerd en zij hebben hoogstens een aanbetaling gedaan. Helaas zijn er daarentegen wel tientallen leveranciers gedupeerd. Saillant detail is dat Global Property Projects pas vanaf 8 september 2008 officieel als bv in het Handelsregister is ingeschreven. Tot die tijd was het bedrijf een “bv in oprichting”, hetgeen betekent dat de directeur hoofdelijk aansprakelijk is tot het moment van officiële inschrijving.

Gedupeerden
Afgelopen week riep een advocatenkantoor alle gedupeerden op zich te melden. Het is niet onverstandig dat u zich eerst bij de curator meldt. De curator is Marree en Dijxhoorn uit Amersfoort. Bent u gedupeerd dan kunt u tevens contact opnemen met Mondi. Mondi kan voor u kijken wat de stand van zaken is en of het zinvol is om juridische actie te ondernemen.

Preventief
Een jaar geleden nog wilde Royal Agiba het Mondi professional lidmaatschap aanvragen. Hoewel de eerste indruk goed was, kon een aantal vragen niet beantwoord worden. De projectontwikkelaar in Egypte bleek geen eigenaar van de grond te zijn beschikte niet over de juiste vergunningen. Het lidmaatschap is derhalve nooit toegekend.
 
Relevante gegevens
Voordat makelaars en/of projectontwikkelaars Mondi professional kunnen worden, moeten zij aan strenge voorwaarden voldoen. Aspirant-professionals moeten financiële gegevens en vergunningen overleggen. Mondi kan nooit beoordelen of een organisatie betrouwbaar is, of de garantie bieden dat er helemaal niets mis kan gaan. Ongewenste situaties kunnen wel zoveel mogelijk voorkomen worden door professionals te toetsen en mensen preventief van informatie te voorzien.

Eerder in het nieuws
Royal Agiba weer actief
Aanvraag Royal Agiba opgeschort 

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Egypte
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!