Clausule
Notarissen zijn verplicht informatie (zoals de oppervlakte en afmetingen van het onroerend goed en de juridische eigenaren) op te vragen bij het registro. Deze onderzoeksplicht houdt in, dat de notaris maximaal vier dagen voor ondertekening van het eigendomsbewijs bij het register een beschrijving van het onroerend goed moet opvragen en moet controleren wie de juridische eigenaar is en of er nog schulden op het onroerend goed rusten. Deze informatie dient de notaris in de akte op te nemen en deze informatie mag op het moment van ondertekening niet ouder zijn dan 4 dagen.

Met een clausule in de eigendomsakte kan de notaris in Spanje echter onder deze plicht uitkomen. Mede om deze reden is het verstandig iemand in te schakelen die u kan begeleiden bij het gehele aankooptraject en erop toeziet dat er geen belangrijke stappen worden overgeslagen, vaak een advocaat of een gestor.
Terug naar het landendossier Spanje