Buitenlands vastgoed onder de hamer

Er zullen twee villa’s en twee luxe appartementen aan de Spaanse Costa del Sol en Costa Blanca worden geveild.

Het kopen van allerlei producten via een online veiling is de laatste jaren erg populair geworden. Naast de aanschaf van meubilair, scooters, auto’s en woningen in eigen land is er sinds kort de mogelijkheid om buitenlandse woningen te kopen via een internet veiling. De woningen worden geveild in opdracht van zowel banken als particulieren.

Zoals bekend zijn met name in de vastgoedsector harde klappen gevallen. Veel (tweede) woningen zijn ineens beschikbaar gekomen. In Spanje en Frankrijk bijvoorbeeld kunnen veel projectontwikkelaars, bedrijven en particulieren niet meer aan hun betalingsverplichtingen voldoen en moeten hun woningen teruggeven aan de bank. De banken op hun beurt zitten ineens met veel waardevolle activa op hun balans, waar geen rentebetalingen tegenover staan. De banken hebben nu teveel onroerend goed in hun portefeuille en bieden deze woningen onder de marktwaarde aan. Hier liggen kansen voor mensen die het zich op dit moment kunnen veroorloven een droomhuis in het buitenland te kopen. Zowel banken als noodlijdende particulieren bieden woningen aan op de veiling, waardoor er een kans is op een nog aantrekkelijkere verkoopprijs.

Na een eerste succesvolle online veiling van een Spaanse villa in juni 2009 wordt eind september een tweede online veiling gehouden. Er zullen twee villa’s en twee luxe appartementen aan de Spaanse Costa del Sol en Costa Blanca worden geveild.

Initiatiefnemers
De online veiling van onroerendgoed is ontstaan uit een samenwerkingsverband tussen de twee Nederlandse bedrijven MySecondhome en BVA-Auctions. MySecondhome is de grootste tweede woning aanbieder van Europa met meer dan 90.000 koopwoningen. BVA-Auctions is een toonaangevend online veilinghuis, dat in opdracht van derden roerende en onroerend zaken ter veiling brengt. De opdrachtgevers van de veiling zijn onder andere banken, curatoren, leasemaatschappijen en het bedrijfsleven. Onlangs werden door BVA de auto’s en inventaris van de failliete auto-importeur Kroymans geveild.



Verwachting
Met het veilen van (tweede) woningen speelt MySecondhome in op de huidige veiling-tendens binnen de woningmarkt. Spaanse banken zijn reeds aangevangen met de organisatie van veilingen voor de lokale markt.

MySecondhome voorziet dat door de huidige economische omstandigheden zeer interessant geprijsde woningen op de markt zullen komen die ter veiling zullen worden aangeboden. De verwachting is dat iedere vier tot zes weken een veiling zal worden georganiseerd met meerdere woningen uit onder andere Spanje en Frankrijk.

Kans op een koopje
Met deze online veiling bieden de twee bedrijven een oplossing, voor zowel banken als particulieren om in deze economisch moeilijke tijd op een innovatieve manier snel de woningen te verkopen. Voor mensen die op zoek zijn naar een tweede huis een mooie kans op een koopje. De verwachting is dat alle woningen onder de taxatiewaarde zullen worden verkocht; voor de verkopers een ingecalculeerd verlies, voor de koper een onverwacht voordeel.

Professionele aankoopondersteuning
De uiteindelijke kopers worden lokaal begeleid in het gehele aankooptraject van kijkdagen tot aan de overdracht door een Nederlands sprekende makelaar. Mondi speelt als belangenorganisatie een adviserende rol en zal waar nodig de hulp inroepen van Mondi professionals, die aan de meest strenge criteria voldoen die op dit moment gelden voor internationale vastgoedaanbieders, en gebruik maken van deskundigen zodat aspirant-kopers achteraf niet met ongewenste verrassingen worden geconfronteerd. Op deze manier wordt de aanschaf van een tweede woning of vastgoedbeleggingsobject in het buitenland via de online veiling transparant en gemakkelijk.

Het veiling proces
De online veiling vindt plaats op de website van BVA-auctions. Op de BVA website wordt stapsgewijs het veilingproces toegelicht. Daarnaast is er per woning een uitgebreid dossier beschikbaar met alle benodigde informatie van uitgebreide fotogalerijen per woning (kavel) tot taxatierapporten. Alle biedingen staan onder notarieel toezicht.

Kijkdagen
Er is altijd een mogelijkheid om de woningen vooraf te bezichtigen. Voor geïnteresseerde kopers worden kijkdagen georganiseerd. U wordt opgevangen door de lokale makelaar die al uw vragen kan beantwoorden.

Start veiling
De online veiling start op de eerste kijkdag en heeft een doorlooptijd van vijf dagen. Binnen deze periode kan er worden geboden op basis van opbod. De veiling sluit na vijf dagen. Deze veiling is de eerste uit een reeks, nieuwe veilingen zullen op de website van MySecondhome bekend worden gemaakt.

Meer informatie over de veiling.

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Spanje
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!

---

Mondi is een onafhankelijke belangenorganisatie die opkomt voor de collectieve belangen van haar leden en die hen voorziet van preventieve informatie om succesvol een woning in het buitenland aan te schaffen. Met een lidmaatschap van Mondi kunt u onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aanschaf en bezit van buitenlands vastgoed. De investering hebt u zo terugverdiend. Met Mondi next nieuws blijft u op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen.

---

Terug naar overzicht