Bouwhausse in Oostenrijk

Deze vraag wakkert de bouwlust sterk aan waarbij de trend is dat men wil verblijven in een chalet of appartement in het hogere segment.

Oostenrijk noteert naar rato van het aantal inwoners de hoogste toeristische activiteit in Europa. In de deelstaat Tirol bijvoorbeeld zijn dertig procent meer toeristenbedden dan in heel Zwitserland. Het aantal overnachtingen in Oostenrijk stijgt ieder jaar en wat hierbij vooral opvalt is de explosieve groei van de vraag naar self-catered accommodaties.

Bron: Jeroen van der Werff, directeur NextHome

Opmerking Mondi Het aanschaffen van een nieuwbouwwoning in Oostenrijk is inderdaad niet ingewikkeld. Toch is een waarschuwing op zijn plaats: Wetten en regels kunnen per deelstaat verschillen. Er lopen heel wat makelaars rond zonder gedegen kennis van zaken (hobbyisten), die vastgoed in Oostenrijk verkopen zonder over de benodigde papieren te beschikken. De grote vraag is doorlopend: wat is de bestemming van het vastgoedobject? Mag het appartement of chalet verhuurd worden en wat mag u zelf met uw eigen woning?  Neem geen risico en laat het (voorlopige) koopcontract altijd juridisch controleren. Mondi heeft namens haar leden collectieve afspraken met een Oostenrijkse notaris en drie advocatenkantoren voor een juridische QuickScan van de koopovereenkomst à 750 euro exclusief BTW.

Deze vraag wakkert de bouwlust sterk aan waarbij de trend is dat men wil verblijven in een chalet of appartement in het hogere segment. Een comfortabele inrichting, luxe badkamers of zelfs een in-house wellness is dan wel een eis welke de hedendaagse vakantieganger stelt.

Deze ontwikkeling is natuurlijk zeer interessant voor een potentiele koper van een vakantiehuis in Oostenrijk. Een modern gebouwd chalet genereert uitstekende huurinkomsten en uitgesproken rendementen. Vaak wordt er een uitgekiend beheerconcept aangeboden met ruime eigen gebruiksmogelijkheden. Het kopen van een mooi en nieuwgebouwd appartement of chalet is een perfecte combinatie van een uitstekende investering en eigen vakantieplezier.

Nieuwbouw kopen in Oostenrijk niet ingewikkeld
Het aanschaffen van een nieuwbouwhuis in Oostenrijk is niet ingewikkeld. De wetgeving is transparant en biedt een uitstekende bescherming voor de consument. Er wordt gebouwd volgens de wet op de projectontwikkeling (BTVG). Dat betekent onder andere dat de voortgang van de bouw wordt gecontroleerd door een door de overheid beëdigd bouwkundig inspecteur, betalingen van de bouwtermijnen verlopen via een derdenrekening en er hoeft pas betaald te worden als de desbetreffende bouwfase is afgerond.  

Kopen in combinatie met een hypotheek
Vaak wordt een huis gekocht in combinatie met een hypotheek en eigen geld. Waar de lage rente nadelig is voor uw spaargeld biedt het weer een voordeel bij de hypotheek. Oostenrijkse banken financieren tot 70 procent met een lage rente variërend van 2 tot 2,5 procent.

---

Terug naar overzicht