Indien u eigenaar of vruchtgebruiker bent van in Zwitserland gelegen onroerend goed, moet u ieder jaar in Zwitserland aangifte doen van in ieder geval de inkomsten en het vermogen, voor zover Zwitserland bevoegd is over dit inkomen en vermogen belasting te heffen. Wanneer u inwoner bent van Nederland, bent u in Zwitserland beperkt belastingplichtig.

Service voor Mondi leden

Speciaal voor leden van Mondi beantwoordt Mr. Eva Hofkes vanaf heden kosteloos vragen die naar aanleiding van haar artikelen gesteld worden! Er zullen nog vier bijdragen van haar volgen waarbij mevrouw Hofkes deze service aanbiedt. Hoe de procedure werkt, leest u onderaan de pagina nadat u zich als lid heeft ingelogd op deze pagina.

Publicatie 1 | Verdeling van gezamenlijk eigendom: enkele overwegingen

Publicatie 2 | Belastingdruk in Zwitserland

Publicatie 3 | Vrijstelling voor de erfbelasting

Niet ieder kanton maakt het u gemakkelijk. Soms is het belastingformulier dermate gecompliceerd en de toelichting zodanig kort of onduidelijk dat men geheel afziet van het doen van aangifte. Daarop wordt ambtshalve de verschuldigde belasting vastgesteld, zowel op het niveau van de Bund als ook van het kanton en de gemeente. Vrijwel altijd wordt daardoor meer belasting geheven dan noodzakelijk was.

Aftrekposten nader bekeken
Betaalde (hypotheek)rente en kosten ter instandhouding van het onroerend goed zijn in ieder kanton aftrekbaar. Daarnaast kent vrijwel ieder kanton specifieke aftrekposten die de belastingdruk kunnen verminderen tot nihil. Om dat te bereiken is enig inzicht in de belastingsystematiek van uw kanton voldoende. Ook een overzicht van de meest belangrijke aftrekposten kan heel nuttig zijn en zal de jaarlijkse belastingaangifte tot een genoegen maken.

Planning van aftrekposten
Met name blijft doorgaans ongebruikt de mogelijkheid kosten af te trekken die u gemaakt hebt in het kader van milieusparende aanschaffingen of verbeteringen. Daar snijdt het mes aan twee kanten: door middel van een goede kostenplanning kunt u enerzijds de belastingaftrek optimaal benutten en anderzijds uw energiekosten blijvend beperken. Dit is vooral dan zinvol indien u met olie of elektriciteit stookt. Beide zullen in de naaste toekomst aanzienlijk duurder worden.

Hypotheekrente
De hypotheekrente bevindt zich op een historisch laag niveau en de verwachting is niet dat dit op korte termijn verandert. Betaalde rente is vrijwel onbeperkt aftrekbaar. Dat wil echter niet zeggen dat het opnemen van hypothecair krediet in fiscale zin altijd voor u voordelig is. Dit is alleen het geval indien dit krediet ofwel past in een meerjaren financiering ofwel teneinde milieusparende maatregelen te kunnen treffen die op zichzelf weer aftrekbaar zijn.

Advies
Belastingaangifte doen: het lijkt een opgave, maar het kan met enig begrip van de belastingsystematiek een bron van genoegen worden en het begin van een zinvolle renovatie van uw (tweede) huis in Zwitserland. Gebruik de tijd tot januari 2013 zodat u straks ontdekt hoe plezierig de belastingopgave over 2012 kan zijn.