Algarve van oost naar west
De Algarve heeft vele voordelen. Dit prachtige gebied in het zuiden van Portugal heeft een heerlijk klimaat, goede voorzieningen, vriendelijke mensen en een uitstekende infrastructuur. Daar komt bij dat de huizenmarkt in dit gebied geen extreme schommelingen heeft meegemaakt.
Geen wonder dus dat de Algarve steeds populairder wordt onder kopers van een (tweede) huis in het buitenland. We nemen u mee naar deze smalle strook langs de Atlantische Oceaan.
Wie vanuit Spanje met de auto komt kan ervoor kiezen om de snelweg te vervolgen of om af te buigen om via de EN125 de Algarve te doorkruisen. Deze laatste weg loopt langs alles wat typisch is voor de Algarve; oude stadjes, sinaasappelplantages, druivenstruiken en olijfbomen, maar ook retailparken en golfbanen. Het gebied kent geen grote steden, maar Lissabon en Sevilla zijn maar een paar uur rijden. Het oosten van de Algarve is minder toeristisch dan het midden en westen. Toch liggen hier leuke plaatsen zoals Monte Gordo, een overwinteringsplek voor veel 60-plussers, en het historische Tavira. Tussen Monte Gordo en Tavira ligt het Caliço Park, met zo’n 80 chalets het enige chaletpark van de Algarve.
Uitgaansgelegenheden
Verder westwaarts ligt Faro, de hoofdstad van de Algarve met een oud, gezellig centrum. Faro heeft een internationale luchthaven met dagelijkse vluchten naar Nederland, Duitsland en België. De streek rond Loulé en Almancil –boven Faro– staat bekend als de goudkust. Rondom de chique jachthaven van Vilamoura en de beroemde golfbanen van Vale de Lobo en Quinta de Lago liggen mooie villa’s en luxe resorts met keurig gemaaide grasvelden en aangeharkte parken. Dit is het Beverly Hills van de Algarve. Vele beroemdheden hebben hier een optrekje, waaronder Cliff Richard, Luis Figo en Ronald Koeman. Geheel anders zijn de badplaatsen Albufeira en Armação de Pera, plaatsen met lange zandstranden en hoogbouw. Vooral Albufeira staat bekend om haar uitgaansgelegenheden.
Investeren
In de Algarve heeft de kredietcrisis geen desastreuze gevolgen gehad, maar is de crisis wel voelbaar. Het leeuwendeel van de projecten, in aanbouw zijnde aan het begin van de crisis, is of wordt afgebouwd. Soms met enige vertraging. De prijzen zijn onder druk komen te staan en de laatste jaren met enkele procenten gedaald. Dit komt voornamelijk door de vele Engelsen die, door de daling van de Pond en de slechte vastgoedmarkt in Engeland zelf, in de problemen zijn gekomen en het land moesten verlaten. Het ziet er echter naar uit dat de grootste problemen voorbij zijn en dat de Engelsen en Ieren weer terugkomen. Portugal wordt nu gezien als een land met een stabielere markt.
Ontwikkeling van de markt in cijfers:
| jaar: | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 |
| prijsontwikkeling: | 2,32 | 0,68 | -1,2 | -6,48 | 0,19 | 1,56* |
Portugese humor
In het westen ligt Lagos, de historische havenplaats waarvandaan Portugese ontdekkingsreizigers, zoals Vasco da Gama in de vijftiende en zestiende eeuw de wereld veroverden. Lagos heeft een gezellige binnenstad met restaurantjes, terrassen en winkels, ook is er een mooie jachthaven. De westkust van de Algarve is nagenoeg ongerept. Langs de vaak woeste Atlantische oceaan wisselen ruige rotsen, volop begroeid met rotsplanten, duinen en zandstranden elkaar af. Het is een geliefde plek voor surfers. Het gebied is nauwelijks bekend onder buitenlanders. In plaatsen als Aljezur zijn nog interessante woningen huizen te vinden voor aantrekkelijke prijzen. Het meest westelijke punt van de Algarve is tevens het uiteinde van het Europese vasteland: Cabo de São Vicente. Alleen een immense plas water scheidt u van die andere subtropische staat: Florida. Op een bord valt een staaltje Portugese humor te lezen: “Letzte Bratwurst vor Amerika”!
Bron: Piet Davelaar, bemiddelaar in onroerend goed in Portugal namens Pida-Advies.
Datum: 24-08-2010
Terug naar overzicht
