Nieuws
Het invoeren van een auto in Portugal
Redactionele bijdrage Mathijs de Vries: “In Portugal liggen de lonen aanzienlijk lager dan in Nederland, maar de kosten voor het aanschaffen van een auto zijn daarentegen hoger. Om deze reden nemen veel mensen die naar Portugal verhuizen hun auto's graag mee. Op veel voertuigen wordt namelijk een hoge importbelasting geheven, vooral op grote auto's zoals SUV's en nieuwe modellen.Landendossiers
Waar voelt u zich thuis?
Ieder landendossier biedt voor Belgen en Nederlanders een overzicht met praktische en waardevolle informatie over de aankoop en bezit van een (tweede) woning. Deze informatie wordt aangevuld met gerelateerde nieuwsberichten en artikelen.Themapagina's
Specifieke items
Ongeacht wat uw motief is voor de aanschaf of verkoop van een tweede woning, een belegging in vastgoed of misschien zelfs emigratieplannen. Op de themapagina’s treft u altijd nuttige gegevens over alle aan vastgoed gerelateerde kwesties.Nieuws
De Franse huizenbelastingen op een rijtje
Bijdrage Nicole van Maastricht en Ronald Claes: "Als u een huis koopt in Frankrijk krijgt u te maken met verschillende belastingen. Al die belastingen bij elkaar lijken heel wat. Maar al met al is de Franse fiscus nog altijd een stuk vriendelijker voor de gemiddelde tweede-huisbezitter dan de Nederlandse fiscus. In Frankrijk is iedere belastingplichtige verplicht zichzelf te melden bij de belastingdienst, dat gaat niet vanzelf. Een goede reden om de Franse belastingen nog eens op een rijtje te zetten.Nieuws
Villa in Karinthië met Zweitwohnsitz
Welkom in uw nieuwe huis in de idyllische gemeente Penk in het prachtige Mölltal in de Oostenrijkse deelstraat Karinthië! Deze prachtige woning is een droom voor iedereen die op zoek is naar een huis op een rustige locatie met adembenemend uitzicht op de bergen en een aantrekkelijke prijs. Deze luxueuze woning is instap klaar, volledig gemeubileerd en beschikt over een hoogwaardige inrichting en een modern design.Nieuws
Voorkom vermogenswinstbelasting op je Portugese woning
Blog drs. Lars van Loon RC - EMFC: “De winst (Mais – valias) die wordt gerealiseerd bij de verkoop van je Portugese huis is in principe belast. Nu is er één zeer belangrijke uitzondering. Te weten de herinvestering, Als je bovenstaande winst herinvesteert in de primaire woning, dan is bovenstaande winst vrijgesteld. Of ietsje netter, wordt deze vooruitgeschoven. De termijn hiervoor is ook nog eens ruim, te weten, 24 maanden voor en 36 maanden na de verkoop van het object.Nieuws
Vastgoed in het bezit van een buitenlandse entiteit
De Spaanse belastingdienst heeft buitenlandse entiteiten nog steeds in het vizier die in het bezit zijn van een woning en geen huurinkomsten opgeven. De Spaanse belastingdienst legt bezoeken af om te controleren of er van de woning gebruik wordt gemaakt. De belastingdienst ontvangt jaarlijks in januari van de bedrijven die nutsvoorzieningen leveren een overzicht van het verbruik. Dit is één van de manieren waarop zij vaststellen of er van een woning gebruik wordt gemaakt of niet.Nieuws
Aanschaf buitenlandse vakantiewoning fiscaal interessant
In de meeste situaties is het fiscaal gunstig om een vakantiewoning in het buitenland aan te schaffen, omdat de belastingheffing in het buitenland meestal lager is dan de box 3 heffing in Nederland. Dit zal vanaf dit jaar alleen maar toenemen. Speciaal voor leden publiceert Mondi onder dit artikel een rekenvoorbeeld van vermogensrendementsheffing bij een vastgoedbelegging van 500.000 euro in Nederland ten opzichte van Oostenrijk met verrassende resultaten. Soortgelijke voorbeelden zullen ook in andere populaire landen zoals onder andere Spanje, Portugal, Frankrijk en Italië gunstiger uitpakken.Nieuws
Verlaging vermogenswinstbelasting Portugal
Blog drs. Lars van Loon RC - EMFC: “Tot 2023 waren er meerdere methoden om de vermogenswinstbelasting [Capital Gains Tax (CGT)] te berekenen, die u dient te betalen zodra u de Portugese woning met winst verkoopt. Een en ander was met name afhankelijk van de woonplaats van de huiseigenaar. Hetgeen ertoe leidde, dat de niet-ingezetenen meer belasting betaalden dan Portugese residenten.Nieuws
Vereenvoudigde machtigingsprocedure aan- of verkoop vastgoed Turkije
Redactionele bijdrage Mr. S.T. Őzyurt; "Wanneer u niet aanwezig kunt zijn tijdens een officiële procedure in Turkije, zoals bij een aankoopprocedure of verkoopprocedure, dan kunt u aan een vertrouwelijk persoon een notariële machtiging verstrekken. De gemachtigde kan dan namens u de procedure realiseren. Deze machtiging kunt u bij een Turkse of Nederlandse notaris verstrekken. Sinds september 2007 kan dat ook bij het Turkse Consulaat in Nederland geregeld worden.Nieuws
Pendelen tussen Nederland en Turkije of emigreren
Redactionele bijdrage Mr. S.T. Őzyurt; "Het kan voorkomen dat u vanwege uw (tweede) huis, uw werk of door een ander persoonlijk motief regelmatig gaat pendelen tussen twee landen. Voor mensen die pendelen tussen twee landen, is het van belang om vast te stellen waar zij belastingplichtig zijn en waar zij verzekerd zijn voor de sociale zekerheden. In beginsel bent u belastingplichtig en verzekerd voor sociale zekerheden in het land waar u permanent woont. Dit wordt ook wel uw hoofdverblijf genoemd.Uitgelichte producten uit onze webshop:
lidmaatschap Plus
Met een Mondi lidmaatschap Plus hebt u toegang tot waardevolle informatie en kunt u onbeperkt vragen stellen over een (tweede) huis of vastgoedbelegging.€ 99,50
lidmaatschap Premium
U geniet van alle voordelen van het lidmaatschap Plus en u hebt recht op persoonlijk advies en begeleiding bij aanschaf, bezit of verkoop van uw (tweede) huis.€ 169,50
Juridische QuickScan
Mondi biedt haar leden exclusief een juridische QuickScan van de (voorlopige) koopovereenkomst aan tegen een vaste lage prijs, ongeacht hoogte koopprijs.€ 1095,00
Aankoopbegeleiding+
Mondi begeleidt u van de oriëntatie- tot en met de aankoopfase van A tot Z op transparante wijze en uitsluitend uit uw belang.€ 1975,00