Het profiel van een betrouwbare makelaar

Één van de meest voorkomende vragen aan Mondi gaat al jarenlang over hoe het zit met de betrouwbaarheid van aanbieders van buitenlands vastgoed. Het ligt voor de hand dat als Mondi als belangenorganisatie haar taken serieus neemt, een antwoord niet altijd direct voorhanden is. Daar is continue gedegen onderzoek voor nodig en dat kost tijd en dus geld. Daar komt bij dat Mondi geen rechter is die een vonnis kan of wil vellen. Op basis van objectieve informatie, feiten en relevante gegevens kunnen we wel een signaal afgeven. Dit doet Mondi uitsluitend aan haar leden. Dit kan een hoop ellende besparen maar biedt nog steeds geen garantie dat er zich geen (praktische) problemen kunnen voordoen.

Door de markt continue te monitoren en samen te werken met tal van deskundigen biedt Mondi bijzonder bruikbare informatie over de werkwijze van makelaars en projectontwikkelaars die de aangesloten leden een hoop ellende kunnen besparen. Ook steeds meer media doen een beroep op Mondi want geen journalist wil advies van een makelaar of projectontwikkelaar die zelf in een kwaad daglicht staat of komt te staan. Daar kunnen we inmiddels een boek over schrijven en het verbaast ons nog steeds hoe naïef hier soms mee om wordt gegaan. Banken, accountants, verzekeraars maar ook advocaten en notarissen worden regelmatig op de proef gesteld of meegesleurd in de gladde praatjes van verkopende partijen. Ook Mondi heeft in de loop der jaren een groot deel van haar naïviteit verloren. Het leven bestaat uit vallen en opstaan en de opgebouwde ervaring moet ons juist met beide benen op de grond houden. Gretigheid wordt vroeg of laat altijd afgestraft.
 

Mondi verricht op verzoek van leden een antecedentenonderzoek naar aanbieders
van buitenlands vastgoed actief op de Nederlandse markt.

Op de proef
De aanschaf van een woning in het buitenland gaat meestal gepaard met emoties. Hier is helemaal niets mis mee, zolang de aspirant-koper uiteindelijk een rationele en weloverwogen beslissing neemt. Het heeft niets met kansberekeningen te maken want procentueel is de kans groot dat u succesvol een huis over onze grenzen aanschaft. Of het nu gaat om een appartement van enkele tienduizenden euro’s of om een villa van enkele miljoenen, het lot wordt te vaak op de proef gesteld en dit is absoluut niet nodig.

Het basisprincipe
Een professioneel uitziende brochure, website of bijvoorbeeld kantoor zegt niets over de betrouwbaarheid van een persoon of organisatie. Beoordeel de kwaliteiten van een makelaar niet op basis van een gevoel, want schijn kan bedriegen. Het gaat om de inhoud en niet wat u voornamelijk ziet aan de buitenkant. De inhoud is tastbaar: kennis, kunde, ervaring maar ook de reputatie van de aanbieder kan een profiel opleveren. Dit toetst Mondi door krachten te bundelen en ervaringen te toetsen. Ditzelfde geldt voor allerlei aanverwante branches gekoppeld aan de internationale vastgoedmarkt, want in iedere bedrijfstak heb je goede maar ook minder goede vakbroeders.

Als u een woning koopt, controleert u dan zelf of het allemaal klopt of vertrouwt u erop dat de makelaar zijn werk goed doet? Wat als de makelaar iets over het hoofd ziet of, zoals in vele gevallen , de woning nog nooit heeft gezien die u wordt aangeboden. Dit zijn allemaal vragen waar Mondi en tal van deskundigen dagelijks mee bezig zijn. Maar helaas constateren we ook dat Nederlanders graag het wiel opnieuw uitvinden en vooral besparen op deskundigheid. Voorkomen is beter dan genezen als dit al mogelijk is.

Meer informatie over Mondi of direct naar informatie over het afsluiten van een lidmaatschap.

Aanverwante artikelen
Publieke beoordelingen
Rechtstreeks naar beoordelingen aanbieders van buitenlands vastgoed