De efficiëntste zoekmethode naar uw (tweede) huis of beleggingsobject met aandacht voor alle praktische, juridische, fiscale en financiële aspecten om tot een weloverwogen aankoopbeslissing te komen.
Janine J. Janssen: Stap voor stap tips en adviezen van Mondi en deskundigen voelt snel vertrouwd. Dit is een adviesscan die we iedereen aan kunnen raden.
P. Pietersen: Wij wisten eigenlijk niet wat er allemaal op ons af zou komen, maar de adviesscan van Mondi is ontzettend praktisch en eigenlijk onmisbaar in de zoektocht naar een tweede woning in Spanje.
D. Dirksen: We zijn ons al jaren voorzichtig aan het oriënteren voor een tweede woning in Spanje. Met de aankoopbegeleiding en kritische blik van Mondi voelt het allemaal erg vertrouwd aan.
B. Mertens: Op advies van vrienden zijn we lid geworden van Mondi. Daar hebben we geen moment spijt van gehad. Informatief en plezant om mee te werken.
Yvon De Smet: Via internet zijn we bij Mondi gekomen. Eindelijk een organisatie die eerst naar ons luistert en dan nuttige tips geeft, waar we uiteindelijk veel geld mee kunnen besparen.
Nieuws
Verblijfsvergunning Turkije in 2026: nog mogelijk met vastgoed?
Veel Nederlanders die jaren geleden een appartement of villa in Turkije kochten, gaan er nog altijd vanuit dat een verblijfsvergunning vooral een formaliteit is. Dat beeld is te simpel geworden. Een verblijfsvergunning voor Turkije is in 2026 nog steeds mogelijk, ook voor eigenaren van vastgoed, maar de praktijk vraagt meer voorbereiding, meer actuele documentatie en meer aandacht voor de lokale uitvoering. Wie langer dan de toegestane visumperiode in Turkije wil verblijven, doet er verstandig aan zich vooraf goed te verdiepen in de procedure, de voorwaarden en de beperkingen.
Ieder landendossier biedt voor Nederlandse en Belgische kopers en eigenaren een gestructureerd overzicht van relevante informatie over de aankoop en het bezit van een (tweede) woning in het buitenland. De inhoud behandelt juridische, fiscale, financiële en praktische aandachtspunten en wordt aangevuld met actuele nieuwsberichten en thematische artikelen binnen het Mondi-kennisdomein.
Aankoop, bezit en verkoop van buitenlands vastgoed
Deze pagina’s geven feitelijke uitleg over regels, procedures en aandachtspunten bij vastgoed in het buitenland. De inhoud behandelt juridische, fiscale en financiële aspecten en is bedoeld als naslag voor Nederlandse en Belgische kopers en eigenaren.
Autoverzekering in Spanje: wanneer bent u nog echt verzekerd?
Wie met een auto in Spanje rijdt, krijgt al snel te maken met regels die wezenlijk verschillen van wat veel Nederlanders en Belgen denken. Zeker bij een tweede woning, overwintering of emigratie ontstaat vaak verwarring over kenteken, verzekering en aansprakelijkheid. De grootste fout is niet dat mensen helemaal onverzekerd rondrijden, maar dat zij aannemen dat hun bestaande polis vanzelf blijft passen bij langdurig gebruik in Spanje. Juist daar ontstaan de grootste juridische en financiële risico’s.
Vastgoed kopen in Zwitserland: wat mag wel en wat niet? (Lex Koller uitgelegd)
Zwitserland is voor veel Nederlandse en Belgische kopers een aantrekkelijke, maar tegelijkertijd complexe vastgoedmarkt. Anders dan in de meeste Europese landen is de aankoop van vastgoed hier niet vrij toegankelijk voor buitenlanders. De Zwitserse overheid stuurt actief op beperking van buitenlandse vraag, met als doel de eigen woningmarkt te beschermen. De kern van deze regelgeving ligt in de zogenoemde Lex Koller. In dit artikel leggen wij uit wat wel en niet mogelijk is — en waar de grootste valkuilen zitten.
Als DGA een woning kopen in Oostenrijk: privé, via een BV of via een Oostenrijkse structuur?
Steeds meer Nederlandse en Belgische ondernemers overwegen een tweede woning in Oostenrijk – vaak als investering met verhuurpotentie. Wat daarbij regelmatig wordt onderschat, is dat in veel regio’s sprake is van verplichte toeristische verhuur en dat eigen gebruik beperkt of zelfs geheel uitgesloten kan zijn. Voor directeur-grootaandeelhouders (DGA’s) komt daar nog een extra afweging bij: koopt u privé, via uw BV, of via een lokale Oostenrijkse structuur? Die keuze heeft belangrijke fiscale, juridische en praktische gevolgen. In dit artikel zetten wij de belangrijkste aandachtspunten overzichtelijk op een rij.
Erven of schenken van vastgoed in Oostenrijk: wat is verstandig?
Steeds meer Nederlandse en Belgische eigenaren van vastgoed in Oostenrijk stellen zich dezelfde vraag: is het verstandiger om een woning te laten erven of juist al bij leven te schenken aan de kinderen? Het lijkt een eenvoudige keuze, maar in de praktijk spelen meerdere juridische en fiscale systemen door elkaar heen. Juist die combinatie maakt dit onderwerp complex en vraagt om een zorgvuldige afweging.
Dubai en geopolitieke spanningen: een realistische risicoanalyse zonder sensatie
Dubai blijft voor Nederlandse en Belgische kopers, beleggers en emigranten een opvallend populaire bestemming. Tegelijkertijd roepen de recente geopolitieke spanningen in het Midden-Oosten begrijpelijke vragen op. Hoe kwetsbaar is Dubai werkelijk? En wat betekenen regionale onrust, verstoringen in luchtverkeer en schommelingen in vertrouwen voor vastgoedbezit of een aankoopbeslissing? In deze geactualiseerde analyse maakt Mondi een scherp onderscheid tussen mediabeeld, tijdelijke verstoring en structureel marktrisico. Zonder sensatie, maar ook zonder onderschatting van reële aandachtspunten.
Als DGA een woning kopen in Spanje: privé, via een BV of Belgische entiteit, of via een Spaanse SL?
Als een Nederlandse DGA een woning wil kopen in Spanje en deze mogelijk ook willen verhuren, rijst de vraag of het interessanter is om de woning in Spanje in privé te kopen of met een vennootschap. En dan met de bestaande Nederlandse vennootschap die de liquiditeit heeft, of met een op te richten Spaanse vennootschap onder de Nederlandse BV? In dit artikel verstrekt Mondi in samenwerking met Euro Economics informatie over dit vraagstuk.
Waarom investeren in Dubai vastgoed: kansen, maar zonder roze bril
Dubai blijft ook in 2026 een opvallende bestemming voor vastgoedkopers uit Nederland en België. Ondanks geopolitieke spanningen en een soms wisselend marktsentiment, blijft de interesse groot. Dat is niet zonder reden. Dubai combineert fiscale aantrekkelijkheid, internationale vraag en een relatief dynamische vastgoedmarkt. Tegelijkertijd vraagt investeren in deze markt om realisme en discipline. In dit artikel belicht Mondi de kansen — maar altijd in samenhang met de bijbehorende aandachtspunten.
Italiaanse bankrekening bij vastgoed: wanneer nodig en wanneer niet?
Wie een woning koopt in Italië, krijgt vrijwel altijd te maken met de vraag: moet ik een Italiaanse bankrekening openen? Het korte antwoord: niet altijd verplicht, maar in de praktijk vaak essentieel. Door veranderende regelgeving, strengere controles en digitalisering van betalingen is de rol van een lokale bankrekening de afgelopen jaren duidelijk veranderd. In dit artikel leggen we uit wanneer een Italiaanse rekening noodzakelijk is, wat de alternatieven zijn en waar Nederlandse en Belgische kopers in 2026 specifiek op moeten letten.
Mondi bestaat formeel sinds 2001 en is sinds 2005 actief als belangenorganisatie voor Nederlandse en Belgische kopers en eigenaren van vastgoed in het buitenland. De focus ligt op het preventief informeren over juridische, fiscale, financiële en procedurele aspecten die samenhangen met aankoop, bezit en verkoop. Mondi ontsluit hiervoor kennis, praktijkervaringen en een professioneel netwerk ter ondersteuning van een objectief en onderbouwd beoordelingsproces.
Leden kunnen onbeperkt vragen stellen onderaan de pagina van het landendossier of themapagina naar keuze. Daarnaast krijgen zij inzage in antwoorden op vragen die door andere leden zijn gesteld.
De juridische QuickScan is een inhoudelijke beoordeling van de (voorlopige) koopovereenkomst bij de aankoop van vastgoed in het buitenland. De scan richt zich op juridische risico’s, verplichtingen en afwijkingen ten opzichte van de gangbare werkwijze in Nederland en België, waaronder de rol van de notaris, eigendomssituatie, schulden en contractuele voorwaarden.
Mondi biedt haar leden voor veel voorkomende aankooplanden toegang tot een juridische QuickScan die wordt uitgevoerd door een onafhankelijke, lokaal gespecialiseerde advocaat tegen een vast bedrag. De QuickScan is bedoeld als preventieve controle voorafgaand aan ondertekening en vervangt geen volledige juridische begeleiding of notariële overdracht.
In het nieuwe beoordelingssysteem kunt u ook via de landendossiers adviseurs beoordelen en raadplegen die zich (in)direct actief bezig houden met de aanschaf of bezit van vastgoed in het buitenland zoals advocaten, fiscalisten, belastingadviseurs, hypotheekadviseurs, architecten, gestors en verzekeringsadviseurs.
Ziet u het Mondi Approved Keurmerk? Dan voldoet de partij aan 25 strenge eisen, gecontroleerd door Mondi!
Ziet u het Mondi Professional kwaliteitslabel? Dan voldoet de organisatie aan 10 kwalificaties.
Het Mondi Brancheregister is bedoeld voor gekwalificeerde en bonafide organisaties die actief zijn met vastgoed in het buitenland en zich richten op Nederlandse en Belgische consumenten. Vermelding vindt uitsluitend plaats na inhoudelijke beoordeling door Mondi op basis van vastgestelde toelatingscriteria. Een bedrijfspresentatie heeft een objectief en informatief karakter en valt onder redactionele verantwoordelijkheid van Mondi. Toelating is geen advertentie, aanbeveling of garantie, maar bedoeld om transparantie te bieden binnen het internationale vastgoeddomein.
Aankoopbegeleiding is de gestructureerde ondersteuning van Mondi bij het aankopen van vastgoed in het buitenland. We helpen je om risico’s en afwijkingen ten opzichte van de gangbare werkwijze in Nederland en België tijdig te signaleren, en om de juiste stappen te zetten richting koopovereenkomst, financiering, due diligence en notariële overdracht.
Mondi treedt op als regisseur: we beoordelen documentatie en afspraken, stemmen af met lokale professionals (makelaar, notaris, advocaat, fiscalist, bouwkundig expert) en bewaken dat voorwaarden, termijnen en verplichtingen voor jou helder en beheersbaar blijven. Aankoopbegeleiding is bedoeld als praktische en preventieve begeleiding gedurende het traject – afgestemd op het land, het dossier en jouw situatie.
Blijf op de hoogte van praktische waardevolle informatie en actuele ontwikkelingen.
Laat u inspireren door reportages: objectief, informatief en betrouwbaar.
De nieuwsbrief wordt maximaal 4x per maand verstuurd