Vraag en antwoord
De leden van Mondi kunnen onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met (het verwerven van) vastgoed in het buitenland. Of het nu gaat over juridische, fiscale of financiële aspecten of praktisch informatie over diensten en aanbieders. Leden kunnen bovendien de antwoorden op vragen van andere leden lezen.
Alle vragen die in collectief belang zijn en te maken hebben met de aanschaf van onroerend goed in het buitenland, worden door Mondi beantwoord. Vragen kunnen betrekking hebben op een koopcontract dat u wilt na laten lezen of op de wetgeving in het land waar u onroerend goed wilt aanschaffen. Voor het beantwoorden van vragen heeft Mondi een deskundig, internationaal netwerk tot haar beschikking.
Klik hier om een vraag te stellen (u dient ingelogd te zijn)
NB: Zodra u uw vraag gesteld heeft wordt deze door Mondi in behandeling genomen. Het streven van Mondi is deze vragen binnen vijf werkdagen te beantwoorden. Hebben wij langer nodig dan stellen wij u daarvan op de hoogte. Het antwoord op de vraag kunt u vervolgens op deze pagina lezen door op de betreffende vraag te klikken.
Bent u lid van Mondi, dan kunt u bovenaan de pagina inloggen. Om in te loggen dient u te beschikken over een e-mail adres en wachtwoord. Bent u nog geen lid? Lees meer over de voordelen van het lidmaatschap van Mondi.
| Bij aankoop van een nieuwe woning in Spanje heb ik van de verkoper ( een projectontwikkelaar ) het verzoek gekregen de totale koopsom voor de afgesproken datum op zijn naam te voldoen. Het lijkt mij dat het overmaken van de koopsom op een derdenrekening van de notaris of het voldoen met een gecertificeerde cheque die bij de notaris overhandigd wordt de juiste weg is.
Gaarne z.s.m. uw commentaar. |
Ik heb de intentie met een aankoopmakelaar in zee te gaan voor het verwerven van een huis in Spanje. Zou U mij kunnen informeren wat betreft de reputatie van 'Iberhomes'; en ' SAFE Financieel Advies' beide werkzaam in de regio Costa Blanca noord.
Vervolgens had ik graag geweten of het storten op een derden gelden rekening van een voorschot voldoende waarborg inhoudt tot het recupereren van de aanbetaling indien de transactie niet doorgaat na onderzoek vd kadastrale gegevens.
|
| LS
Ik heb een tweede (vakantiehuis) in Italie, in de buurt van Rome. Momenteel loopt de opstal en inboedel verzekering bij Nationale Nederlanden. Helaas houdt Nationale Nederlanden er mee op. Kunt u mij een betrouwbare verzekeraar aanbevelen waar ik een soortgelijke verzekering kan afsluiten? |
| Beste,
op basis van welke waarde dient het appartement in Turkije (dat deelt uitmaakt van een complex) verzekerd te worden in een brandverzekering 'garantie gebouw' : tapu waarde, constructiewaarde of werkelijk betaalde prijs. Ter info: in de betaalde prijs wordt geen onderscheid gemaakt tussen appartementwaarde en grondwaarde . |
| Wij zijn een Appartermentencomplex van 28 appartementen In Antalya/Turkije.
We willen een bestuur gaan kiezen voor de VVE. Onze vraag is hoe moet je die verkiezing opzetten en wat moeten we weten enwaar moeten we aan voldoen, en uit hoeveel leden moet het bestuur bestaan. Kunnen we volstaan met een rekening in Nederland of moet er ook een rekening geopend worden in Turkije. Tevens mag je de bijdrage per jaar innen of moet het ook per maand kunnen of moeten. Dus gaarne een zo uitvoerig mogelijke uitleg van de procedure. 90% zijn Nederlanders rest Duitsers. Enkele zijn nonamens g in de verkoop niet van de project manager maar zijn Nederlanders die het al geruime tijd in de verkoop hebben.
b.v.d. |
| Geachte heer Smulders
Bestaat er in Turkije een depositogarantiestelsel, vergelijkbaar met de regeling in NL?
Als VVE hebben we in de loop der jaren een financiële reserve opgebouwd (100.000 TL); wat nu als de betreffende bank failliet gaat? |
| Vraag: Heeft iemand misschien een voorbeeld van een huishoudelijk reglement voor een huiseigenaren vereniging in Turkije? Bij voorbaat dank, Ed Klasen (ed.klasen@xmsnet.nl) |
| Beste mevrouw/mijnheer, Hoe is het erfrecht geregeld in Spanje?
Als resident; is dan het Spaanse erfrecht van toepassing of het Nederlandse? Wat is gunstiger en hoe kan je veel erfrechtbelasting voorkomen?
Mvg Kees de Heer |
| Voor de aankoop van een nieuw apartement in Mijas, Spanje heb bij de verkoper gevraagd of de IBI ( onroerendgoedbelasting) is voldaan. De verkoper heeft mij een fax gezonden waaruit blijkt dat de belasting over het jaar 2009 is betaald. Wie is verantwoordelijk voor de betaling van de belasting over 2010 ? Volgens planning zal de woning half september a.s. plaatsvinden. |
| Ik heb een nieuw apartement gekocht in Spanje, dat nu sleutelklaar is. Na het overmaken van de aanbetaling werd ik erop gewezen dat i.v.m. registratie een NIE-nummer moest worden aangevraagd. Ik heb dit ondertussen gedaan bij het Spaans consulaat in Amsterdam. Men vertelde mij daar dat dit ongeveer 10 weken zou duren. De projectontwikkelaar wil de totale betaling en de overdracht uiterlijk 16 september a.s.laten plaatsvinden, waardoor ik het NIE nummer niet op tijd heb. De makelaar heeft contact opgenomen met de notaris die hem verteld heeft voor het passeren van de akte
akkoord te gaan met een kopie van de aanvraag. In uw checklist "kopen in Spanje" geeft u aan dat het aanbieden van de koopakte bij het kadaster z.s.m. moet plaatsvinden. Mogelijk kan dit niet, omdat ik het NIE-nummer nog niet heb ontvangen.
Wat zijn de gevolgen hiervan? Is het mogelijk na ontvangst van het nummer dit later naar de notaris te zenden voor registratie? |
|
Dat we als mensen naïef zijn, is geen nieuws. Maar hoe controleert u met wie u zaken doet bij aanschaf van vastgoed in het buitenland?
Publieke beoordeling
Hoe wordt uw makelaar / projectontwikkelaar beoordeeld? Geef ook uw mening!
World-Wide Dream Estates
Keskinler Property Development & Construction
Calvos Casas - CalCas - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda
naar de beoordeling lijst
Stem nu
Landen top 10
© Mondi, de belangenorganisatie
De landen top 10 mag uitsluitend overgenomen worden onder vermelding van en verwijzing naar Mondi.nl
Gratis op de hoogte?
Met Mondi Next nieuws weet u alles over de actuele ontwikkelingen op de internationale onroerendgoedmarkt. Meld u aan en ontvang wekelijks het door u gewenste laatste nieuws en achtergronden in uw mailbox.
aanmelden
|
